Подала я значит заявку на списание части ипотеки МСК, но пришёл отказ. Причина дом признан аварийным. Звоню в мэрию, отвечают да действительно дом признан аварийным ещё в 2020 году. Но как тогда банк мне одобрил ипотеку на квартиру? То что дом признан аварийным меня никак не смущает, но тому что долг погасить МСК не получается меня не радует.
да что ж такое! опять гноятся глазки
8 августа 2013 17:36
недавно пролечивались от коньюктивита. вылечились. все хорошо было
сейчас опять заметила гной.
что же это такое? опять пролечиваться!
почему он опять появился…
14 июня 2017 15:47
28 апреля 2021 14:15
А банк возможно также не знал что дом признан авайриным. Банку то от куда это знать.
Проверять должны они когда берётся ипотека
Почему они должны проверять находится ли дом в реестре под снос или нет? И кстати а что залогом у вас идёт в контракте на ипотеку?
Так эта же квартира. Я же поэтому говорю странно что одобрили.
Банк проверяет. Но у банка тоже не везде есть доступы. Это раз. Два если они прямо все все будут проверять и отказывать в кредитах. Кто тогда будет брать кредиты и за какие деньги банк будет жить?
Если берёшь не в ипотеку то ничего не проверяется
Если ипотека- то банк тщательно все проверяет
Какой залог?
Про залог не вам. А автору :)
В смысле отказывать в кредитах?
Банк не отказывает в кредите, а может отказать в покупке конкретного жилья которое признано аварийным, пожалуйста, бери другое жильё, конкретно в кредите не отказывают
Я брала ипотеку тоже, никакой залога не было
Первый раз слышу
Преобретаемая недвижимость является залогом для банка. Я думала об этом все знают.
Кредит под залог жилья- это одно, а ипотека совсем другое. Вы прям как с луны свалились ей богу.
Ну так приобретаемая недвижимостью является залогом для банка.
По разному. Бывает что в залог уходит уже какая то недвижимость имеющаяся. Но в вашем случае у банка точно не было информации по части готовящегося к сносу жилья. Ну или кредитный эксперт недопроверял.
Это понятно Что квартира приобретаемая в ипотеку будет в залоге у банка
А ещё какой залог то
Больше залогов быть и не должно вроде
Да я в курсе, но это не мой случай. Скорее не досмотрели, чему я очень рада))
Вы знаете я вам как банковский работник с боооолтшим стажем могу сказать. Что у вас при умном подходе есть возможность не возвращать кредит. Но если что я вам это не говорила :)
Интересно ?
Когда мы ещё планировали покупку данной квартиры, я спросила у специалиста, как банк поведёт себя в ситуации если жильё снесут. На что мне ответили, что если банк узнает что жильё снесли, банк в праве потребовать с нас всю сумму долга, или же мне будет нужно, предоставить новое жильё в залог, так-как банк в данной ситуации лишается залога. Сказали что данный случай рисковая ситуация для банка.
Тут ситуация такая. Ваша квартира по сути квартира банка если вы перестанете плотить. Они ее изымают. Там кстати ещё надо уточнить с ребёнком могут они вас выселить или нет. Это от локальных законов зависит. В части регионов нельзя выселять семью где ребёнку не стукнуло 18ть и если семье не где оформить больше прописку. Короче тут получается казус, что можно абсолютно легально не плотить (но нужно доказать банкротство) и жить в купленном жильё. В в вашем случае. Ещё можно получить новое жилье, передать эту квартиру как залоговую собственность банку за некоторое время до процедуры сноса. Солится в новую квартиру а банк что хочет то пусть и делает с этой квартирой. Но нужно подумать хорошо на тему. Чтобы при оформлении нового жилья оно банку не отошло. И кредит был погашён официально
Спасибо?