С выделением долей детям. Обязательно ли на нас супругов тоже доли выделять (был использован мат капитал). Или можно только детям? И куда обращаться чтобы разрешили выделение долей на квартиру с обременением?
18 августа 2015 10:03
Девочки юристы, если не сложно прокоментируйте в двух словах. Ситуация следующая была куплена квартира по договору с рассрочкой платежа, в свидетельстве о регистрации «ипотека в силу закона». По сути ипотека взятая у застройщика, ипотека была евровая, … Читать далее
20 декабря 2017 20:43
Привет девчата, кто нибудь сталкивался с продажей квартиры, ипотека по которой гасилась мат капиталом?риелтор сказала, что надо брать разрешение в органах опеки. Расскажите как это происходит на практике и могут ли органы опеки отказать в продаже?
14 декабря 2019 01:29
Если у вас уже есть доли, то Выделяются только детям. Если, например, квартира на одном их вас, второй взрослый может отказаться от выделения ему доли. Разумно выделять минимальные доли в размере долей маткапитала
У нас в выписке Егрн написано 2 собственника 1/2 моя и столько же мужа, квартира в ипотеке на него и я созаемщик. Доля собственности 1/2
Надо сначала в опеку или куда? Чтобы разрешили продать ее в ипотеке или как
У нас так же было по 1/2. Выделяли только детям (раньше это было только через нотариуса, сейчас лучше проконсультируйтесь в мфц, может сэкономите). И сначала выделение долей в этой квартире, получение документов. И только потом её продажа и опека. В опеку надо идти брать разрешение на продажу, когда найдёте ту недвижку, где будете детям доли выделять. Она будет прописана в разрешении на продажу.
Вы в ипотеке продавать хотите? Вам нужен грамотный юрист. Сейчас в обременении квартира, вы детям доли не выделите пока ипотеку не закроете
Получается вам надо найти покупателя, который готов на риски и будет ждать. Его задатком вы гасите ипотеку — снимаете обременение — выделяете доли детям — получаете разрешение на продажу — сделка
А можно выделить детям доли в родительском доме? Чтобы тот дом прописали в разрешении на продажу.
У вас на руках должно быть обязательство на выделение долей сейчас в конкретной (ипотечной) квартире. Но далее, при продаже, да вы можете выделить доли в любой другой недвижимости не ущемляя интересов детей.