Есть у меня знакомая, которой достался по дарственной участок, где стоял недостроенный дом, но с подведённым электричеством и отоплением. Так вопрос в чём, реально ли его оформить без суда? Знакомая уже достроила и ввела в эксплуатацию этот дом. Может у кого опыт есть подобный.
Самострой на собственной земле
Рубрика
Недвижимость и жилищное право
Мне достался по наследству земельный участок с домом неоформленым, разрешение на строительство было просрочено, без проблем получила новое. Теперь собираюсь вызывать кадастрового инженера делать план и оформлять дом буду
Пусть пишет заявление на разрешение строительства, если будут спрашивать объяснит, что такой участок и дом достаался
Сейчас дачная кинематически на ИЖС распространяется. Так что Вы тоже легко должны оформить всё.
Мы оформляли после постройки
Как это делали?
Я уже точно не помню. Там геморойно, но все реально. У меня мама в основном этим занималась
Нет, только суд. Достройка без разрешения архитектуры и проекта- противозаконна. Ввод в эксплуатацию тоже делается в архитектуре.
Нужно сходить в градостроение и там расскажут. Это нормальная практика.
Она боится, что снести заставят🤷♀️
Нет. Заставят снести только в случае жалоб соседей и то, это очень сомнительно. Есть вероятность, что сработает амнистия и вообще проблем не будет. Но это все можно уточнять. Боится архитектора, тогда к юристу по земельным делам. Сразу можно спросить цену узаконивания, они по практике скажут. Я же говорю, это нормальное дело, так все делают. Мы стригись с разрешениями, планами, проектами, георасположегием и добром аэропортов и вертолетного завода. Это таааакой Геморой был и обошлось 60К
Вроде там нет нормального фундамента, как я поняла.
Это всем плевать. Их застрой по параметрам интересует, а не по качеству
Ааа, тогда передам. А то она начиталась про фундамент и чуть не плачет. Успокою её хоть. Сейчас прочитала, что дачную амнистию продлили и даже расшишиши, сейчас она на ИЖС тоже действует. Может вообще легко всё сделает.
Именно об этом и говорю. Там страшного ничего нет. Фундамент важен если всё через архитектуру делается и то, они смотрят очень поверхностно. А когда самострой, то там нужен только проект для суда ну и «доказательства» что не мешает никому, что не на чужой земле и тд