Продажа квартиры с детьми
Подскажите, у кого был опыт. Есть квартира, там есть дети собственники и есть дети, которые просто прописаны в этой квартире. При продаже квартиры доли нужно выделять только тем детям, у которых есть право собственности? Или просто прописанным детям в этой квартире тоже нужно выделять доли?
Комментарии
Предыдущая статья
Посоветуйте грамотного нотариуса в
Следующая статья
Девочки, кто зарегистрирован как
Мы покупали такую квартиру, для детей-собственников обязательно нужно предоставить другую квартиру, у нас сделка проходила в один день, сразу у одного нотариуса, иначе не дали бы разрешение органы опеки. А для прописаных нужна другая прописка, у нас было прописано в договоре, что они выпишутся в течении 2-х недель после продажи, но могли бы по факту и не выписаться, сейчас я уже побольше разбираюсь и так бы не рисковала)
Спасибо большое!
Просто прописанных нужно в идеале сначала выписать до продажи квартиры)
А так можно? Детей без прописки оставить?
Нет, Выписывать только с предоставлением другой прописки. Иначе опека не пропустит. Если не выписать очень мало желающих найдется купить квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми. В провинции вообще никто точно не купит, в большом городе если только.
Ну, с покупателем, допустим нет проблем. Что тогда с этими детьми делать? Если нет возможности в другое место прописать? Им тоже нужно по опеке доли выделять или просто прописать в новой квартире?
Доли выделять не нужно, у них нет на это права, а у вас обязанностей, а прописку предоставить обязаны их законные представители.
Каких нет проблем с покупателем? Он согласен купить квартиру с прописанными несовершеннолетними — ну тогда вам повезло, можете их даже не выписывать, но мне лично такие идиоты-покупатели (я юрист) не встречались никогда.
Вы хотите продать квартиру с обременением в Туле, а не в Москве, думаю, это будет сложно или вообще невозможно, если не сможете выписать несовершеннолетних.
Нет, не в Туле. Я думала, что юристы сначала узнают детали и рассказывают чем это грозит. А потом уже всех на право и на лево идиотами называют🤪 Но из Ваших ответов я поняла, что покупатель просто не сможет выписать несовершеннетних. С этим проблем тоже нет😁👌
В детали вникают не на беби-ру, а в кабинете и за платную консультацию)
В общих чертах, я вам все сказала) Продавайте, Бог в помощь, чего только на свете не бывает, может и продадите)
А в Туле или не в Туле, самое главное, что это явно не Москва, не Питер и даже не Ебург.