К пред посту.
Я в общем звоню своим квартирантам, они не берут трубку… Звоню соседке, она стучал им, они не открывают. Должны были вчера оплатить, не было оплаты и сегодня нет и скрываются, но они не съехали это 100%я же могу дать им какое то время, что бы они съехали и все? А если что то пойдёт не так я же могу просто поменять замки и все в квартире? Это при условии, что не будут выходить на связь и не появляться дома и оплаты соответственно не будет, а вещи останутся в квартире
Комментарии
Актуальные посты
Ну если у вас нет договора, то и с полицией могут проблемы, т.к вы незаконно сдали квартиру, т.е вы если вызываете их, то вам тоже будут предъявлены обвинения. По этому решайте миром и оформляйте договор и берите залог. Сколько сдавали, всегда заключали договора, как вот просто взять и сдать квартиру? А если что-то испортят? Вот так пропадут? Вы им по сути ничего не можете предъявить, т.к не документов, нет описи ценных вещей и т.д
Лучше с участковым это дело провернуть
Не надо да ваш пост.
1 день это "скрываются"? Или длительный период не производят оплату и не выходят на связь?
У нас на оплату есть 10 дней, дальше пеня за каждый день просрочки до исчерпания депозита. С первого дня начисления пени сразу направляем письмо с уведомлением о вручении с извещением, что согласно такого то пункта договора в случае неуплаты такого то числа будет произведено принудительное выселение.
Были случаи что отключали свет и воду, были случаи когда приходилось выходить в суд.
Вообще мне не понятно почему вы спрашиваете можно ли вам распоряжаться своим имуществом
Это не первый раз так и получается что 2 марта будет ровно 3 дня как не отвечают мне и не платят
Ну 3 дня не в счёт.
Если не первый раз то разрывайте договор на основании систематического нарушения условий аренды со стороны арендатора
Так нет договора то, я просто сдала и все
Ого ?
Такие глупости для человека старше 15 лет недопустимы ?
Они вам ничего и не должны получается. Но и от вашего самоуправства они защиты не имеют
Нет, вы не имеете право, они спокойно могут на вас заявление написать и ещё написать, что у них драгоценная вещь пропала. Пока договор найма вы там никто. Вы не имеете право даже в почтовый ящик залазить
Договора найма нет.
На будущее совет установите второй замок в дверь и ключ пусть будет только у вас. Мало ли какие неприятности, не выходят на связь и не открывают дверь просто закрываете своим ключом дверь. И все. Они сами вас найдут
Точно, спасибо за идею)
Это первый случай с их стороны? Какие они вообще люди?
один день. мало ли что у них случилось, может срочно уехать пришлось. Что за паника?
Так в том то и дело, можно же позвонить ну или написать
слушайте, ну все в этой жизни бывает. Нельзя же прям так рубить то. Живут они у вас уже сколько? до этого не было проблем?
Так у них один день просрочки получается? И то день еще не закончился.Может заняты чем-то или уехали и не успели вернуться. Что же вы так, прям выселять хотите.А до этого платили исправно?
У вас договор был? И что значит поменять замки, а их вещи внутри? Хотите обвинение в краже вещей? Подождите, возможно люди заняты. Не перезвонят до завтра. Едьте в квартиру и по факту разговаривайте.
Договора нет к сожалению, первый раз здала квартиру. Нет не хочу конечно… Но так тоже не делают.
Подождите не порите горячку. Я один раз просто забыла заплатить, забегалась. Но у меня правда никто не звонил за просрочку в 1 день. Просто подождите. Как появляться на связи — обсудите что бы было в последний раз. Если нет. Вызываете полицию и при свидетелях с описью, собираете вещи. При этом предупреждает их заранее. А своим ключом открывать не советую, даже с учётом того, что квартира ваша — могут на вас кражу повесить. Да и могут угрожать, что вы не официально сдаёте квартиру и значит налоги не платите.
Я не хочу ругачки в любом случае с ними, как минимум человек в возрасте и у меня есть уважение, я подожду пару дней ещё, если нет, то поеду туда и вызову полицию, спасибо большое за совет))
А у соседки есть ключ? Было бы не плохо, что бы она вечером зашла. Мало ли человеку плохо или ещё чего похуже
Вы лично поедете за 2.000км, просто чисто за любопытства спросила )
Да, ключи есть,
Ну на данный момент нет. Если в течении дней не разрешить я, то поеду
А они Вам залог не оставили? За последний месяц
Не-а, только месяц в месяц
Советую в следующий раз и за последний месяц брать ) если уж не выйдут на связь, позвоните родственникам )
Берите залог в следующий раз. При заселение за первый и последний месяц. И спокойнее будет вдруг пропадут.
Ну подожду немного и позвоню)
Мой самый главный страх если пропадут и вынесут квартиру или же оставят вещи свои какие то(((
К сожалению тут никто не застрахован. Для этого и оформляют все официально и платят налоги. + Берут залог.
Ну оставят свои вещи и пропадут да и пофиг выбросить можно, а что из ценного есть там? Я думаю только технику могут прихватить, остальное не будут
Тут только залог спасет.
Ну там детские вещи, коляска, санки, велик, а так да только техника, телик, стирала, холодильник и так по мелочам
Впредь буду тол ко так сдавать… Я вообще 1 раз сдаю и вышло вот так
В таком случае я не предупреждая приезжая своим ключом открывала и выселяла
Я тоже хочу молча приехать, просто проблема в том, что если я приеду то их может не быть дома… Я же тоже не могу сидеть там и ждать их...
Жесть. Не дай Бог на такую нарваться. Задержка в 1 день повод для выселения?
Ну задержка уже 2 дня, меня бесит наверное не сама задержка, меня бесит то, что они не могут меня предупредить. Почему нельзя позвонить и сказать, что у них есть трудности какие то? Я же пойму, а просто молчать и скрываться, ну тоже не вариант мне кажется...
А трубку взять нельзя? Поговорить нельзя???? Что дети малые скрываться? Я почему на измене дома должна сидеть и переживать может вынесли там все уже давно с квартиры и свалили?????
Вот именно за это и переживаю. Тем более я сейчас нахожусь в другой республике, за 2000 км от квартиры и они об этом знают. В том месяце они просто забыли заплатить, пока я не позвонила через 3 дня и не напомнила, живёт один взрослый мужчина, без детей без кого либо
Возможно и нельзя. Я просрочила платеж когда попала в больницу на операционный стол. Телефон сел, зарядки не было. Отошла и перезвонила. Всякое в жизни бывает. Что человеком нельзя оставаться?
+
Два дня на операционном столе вы были? Вы что мне рассказываеие, значит и вы такая же безответная, раз заступаетесь я 9лет снимала квартиры, и ни разу такого не было, ну не представляю я такого что бы гаситься от хозяев квартиры, всегда звонила и просила подождать пару дней.
Ну там знаете как, мой телефон есть не только у того кто снимает квартиру, но и у снохи и сына, то есть 1 из них мог бы предупредить… Он в декабре ногу ломал, дома сидел 2 недели, я подождал оплаты ничего страшного.
Я тоже в другом городе живу от той квартиры что сдаю, но только гораздо ближе чем вы 60км. 45мин и я на месте.
Нет, аперации разные же бывают, мне аппендицит удаляли, сутки я спала, потом от наркоза отходила очень тяжело… Возможно девушка это имела ввиду.
Да ладно. Люди умирают каждый день. Если в вас ничего человеческого нет и за один или 2 дня просрочки, готовы людей выселить — то мне вас жаль. Мне слава Богу попадаются адекватные люди. Которые прежде чем выселить — разберутся.
Приезжайте, меняйте личинку. Если их вещи в уквартире, они сами вас быстренько найдут и оплатят все то, что не оплатили
А что здесь удивительного, операции разные бывают. Я было в дтп попала, так отходила дня 3 от операций, и после ещё год больничного. Суть в том, что это не безответственность, это жизнь. Но каждый случай индивидуален
Я же говорю и такое может быть, но к сожалению мне такие не попадались, мне попадались только лишь исключительно безответственные люди, то парочка взрослая которая завтраками кормила, но больше всех запомнилась девушка, очень хорошо выглядела, на авто, ухоженная милая молодая, вечером когда я уже в другом городе была она мне позвонила и сказала что ее парню квартира не нравилась, они передумали?♀️, я как передумали? Мне то что делать? Я еще в то время деньги сразу на кредит ложила, потом она тупо месяц трубку не брала, через месяц я еще две недели созванивалась с ней и её "парнем"не русским, который там жил, Со слов соседки, но девушки она никакой и не видела, забирала я ключи, этот парень неведимка договариаался встретиттся я с семьёй в другом городе ждем вечера, а эта дама звонит и говорит вы не ждите он в тайгу уехал?. Веселые ребята