Постараюсь кратко… Ситуация… У мужа есть дочь от первого брака, 15 лет, её мама погибла 10 лет назад. У неё, т.е. у мамы, была доля в квартире. Тогда, 10 лет назад, моему мужу предложили отказаться от неё, он естественно сказал, что ему ничего не нужно. И вот сейчас, ему звонит мать первой жены и предлагает оформить эту долю на его дочь. То есть, как я понимаю, все 10 лет, эта доля подвешена в воздухе, она как бы ничья. Живёт в этой квартире мать. На данный момент знаю, что какое то время не платится налог на эту долю. То есть там образовался долг. Существует ли долг по квартплату, не знаю. И вот мы думаем, ввязываться в это или не стоит. Жить она там врят ли будет, продать не сможет, а жкх платить все равно придётся за свою часть. Плюс эти долги… Что с ними? Выплачивать придётся нам? Девочки, может кто посоветует. Собираюсь к юристу, про то хотелось бы мнение со стороны услышать
Может есть тут юристы или кто то сталкивался с подобным?
Комментарии
Актуальные посты
Если муж вступил в наследство, то это его доля, и больше ничья. У него должно быть свидетельство о праве наследования по закону. Если свидетельства нет, но в наследство он вступил (нарисовался у нотариуса в течении полугода после смерти жены), то получить это свидетельство можно в любой день. В принципе он может ее подарить или продать. При продаже доли все долги нужно закрыть. Как налоговая посчитает за 10 лет, это я не подскажу. Но если коммуналку 10 лет никто не платил, то свет там давным давно бы уже выключили. А задним числом ему коммуналку точно никто не припишет. Если только остальные собственники через суд обяжут платить часть текущего долга
Если он 10 лет назад письменно у нотариуса отказался от вступления в наследство, то у него и нет ничего, и переписать ему нечего
Нет, это доля не мужа, он 10 лет назад от нее отказался, на словах. Как я понимаю, она сейчас ничья. Ее никто не оформил. Родственники предлагают оформить ее на его дочь сейчас. А как продать эту долю? Разве это возможно? Кто купит 1/3 от квартиры? Мне кажется покупателя найти не реально. Да и не для того они предлагают эту долю сейчас, чтоб внучка продала ее чужим людям
переписать хочет не муж, вы правильно говорите, его доли там нет, а бабушка
Ничья она не может быть. После смерти жены в равных долях наследуют все родственники первой очереди (родители, супруг, дети), если они заявили о вступлении в наследство (появились у нотариуса первые 6 мес). Отказ на словах ничего не значит. Нужно у нотариуса написать письменный отказ от наследства, либо просто не явиться в течении 6 мес. В таком случае наследство делят только те кто заявил право на наследство (явился и не отказался письменно) и наследуют в равных долях. Ничьих долей нет. Продать долю квартиры можно, такие доли выкупают всякие таджики, цыгане, живут на своей площади табором, и вытесняют остальных собственников, провоцируя продать свои доли им же за копейки, ибо больше никто не купит с такими соседями. Можно свою долю продать бабушке дочки. Или просто написать дарственную на дочь
Вот смотрите, как я поняла, эта доля ни на кого оформлена не была. Наследники первой очереди муж, дочь и родители. Но за это время ее никто не оформил. Я далека от этого, никогда не сталкивалась. Именно так это преподнесли сейчас моему мужу… Якобы сейчас хотят оформить ее на его дочь. Бабушка не для того предлагает сейчас оформить долю на внучку, чтобы потом ее выкупать. Что то тут не чисто… Тем более это такие люди, которым я абсолютно не доверяю
Тут вопрос в том, вступил ли он в наследство. Если вступил, доля его. И не важно, оформил он до конца на себя эту собственность или нет. Я когда наследовала собственность, там пока вся бюрократия с долями была выполнена, планы в бти потеряли и тд, так я собственником только через 1.5 года стала. А доля была моя со дня выдачи свидетельства о праве наследования по закону. Если не вступил в наследство, то «его» доля автоматически распределилась на других участников наследства, и он к ней уже не имеет никакого отношения. Только через суд может оспорить и вступить в наследство, но там тоже свои тонкости
да он не собирается вступать в наследство, бабушка хочет оформить на его дочь
Так у вас 10 лет уже прошло. Кто за первые 6 мес пришёл к нотариусу, тот и вступил, а кто не пришёл, те уже только через суд могут долю получить. Если он не приходил к нотариусу сразу после смерти жены, у него нет доли, никакой, и нераспределённый, и ничьей доли тоже нет. В к принадлежит ее матери и дочери
не совсем понятно… у мужа тоже была доля?
тогда тес более не понятно. он в наследство получается не вступал?! тогда какая доля… или совмест.нажитое?
Пусть перепишет долю и долги оплатит. Он отец, он обязан содержать имущество своей дочери
то что он обязан я как бы в курсе. Вопрос был не в этом
Так пусть он перепишет долю на бабушку ребенка
Зачем на бабушку?
Пусть отпишет свою долю на дочь. Если отказался 10 лет назад, это было оформлено документально? Если нет, просто переписывает на дочь у нотариуса и всё. Но заранее обсудите с родственниками, что долги оплачивать не будете.
Ну как по мне угол есть угол. Бабушка свою долю потом перепишит на внучку вот и целая квартира
то что бабушка перепишет на внучку, это под большим вопросом
даже не под вопросом. Я почти уверена, что на внучку она свою долю не перепишет