Ипотека

У нас один ребёнок)

Ну да, это я так, на будущее))

Ну 8 тыс это нормально конечно. Не спорю. У тебя наверное, был большой первоначальный взнос? На сколько лет? Какая стоимость квартиры?

1400.000 черновая, нет 20% пв

На 19 лет. Площадь 37 кв кажется

Спасибо, буду думать. Не факт еще что одобрят

С такими ценами можно не переживать)

Я долго искала, цены расли на глазах, в тоге она сейчас уже на 600к дороже

У нас цены более чем в два раза дороже. И мы взяли и тоже подорожали ещё потом.

У нас с отделкой от 2000.000 1ки, вообще лхренели

Мы за 3,3 вторичку ухватили .

Да ужас вообще, что творят, а что делать… Я хочу жить в своём и чтобы что то осиалрсь после.

Тоже верно)

Эл действует не все время ипотеки, ставка может увеличиться, уточняйте. Пока действует поддержка ставка 3, потом она вырастет до ключевой ставки цбрф, а до какой никто не знает

Вот они и пишут об этом, только не уточняют, что это в течение ипотеки))) я думала при взятии ипотики может быть поддержка, а может и не быть. Спасибо, что уточнили

В сбере дорогие страховки

А мы не страховались у них

Я вообще в больших сомнениях. Это у мужа загорелось видите ли. А сейча гос поддержка 6.1%?

Где 6.1. Я в брала в том году под 5.9. Сейчас снова хочу подавать к концу марта на другую ипотеку. Если есть возможность — бери! Если вам есть где жить — пустите квартирантов и они будут платить вам за ипотеку .

Ну вот муж так хочет- пустить квартирантов. А мне кажется, их не так просто найти. А у вас будет 2 ипотеки?🙈🙈🙈 капец

скажи, пожалуйста, а сколько надо официально работать, чтобы подать на ипотеку?

У меня у сёстры 2 ипотеки. Мы не потянем. Если получится эту квартиру продать — продам и возьму другую.
Если будете оформлять — обращайся. Сделаю явно дешевле агенств. Агенства берут от 30. Одобрение, оформление и все остальное.

Года достаточно. Вопрос о другом. Какая зп

Квартирантов, да, не просто. Но возможно. Я нашла двое квартирантов отличных для знакомых. Они довольны до сих пор. Одни живут 4- год. а вторые пока только 1 год. Ну есть хорошие люди :)

Ксю, а если муж ИП своё ему могут одобрить?

Теперь я знаю к кому обратиться)

у мужа. его никак не устроят официально. с октября работает. з/п 47-50. а официально будет 30, остальное в конверте. сейчас снова пообещали в марте устроить.🤬

Да. Для ип ставка выше по ипотеки. Там куча отчетности и уплата налогов обязательна. Лучше на тебя оформлять. А его созаемщиком взять

Нет, на себя ничего брать не хочу. Это у него идея фикс, что ему 35 лет, и ничего нет за плечами

Вы не работаете? Он официально когда был устроен последний раз ?

он один раз был устроен и всего три недели в том году, когда с короной котовасия началась. потом несколько месяцев на бирже состоял. весь остальной опыт неофициально. я не работаю. ищем частный дом. там говорят строже, чем с квартирами?

Почему на себя не хочешь? Вы в любом случае будете два собственника в документах если хотите по низкому проценту и без больших заморочек с ип .

Свои нюансы там

а ты занимаешься частными домами? если что-то найду, то возьмёшься? есть шанс взять? и если да, то когда только год будет офицалки или можно и раньше рискнуть? хотим попробовать, чтобы можно было там детей в сад и самой работать пойти. а то где живём ни сада, ни школы, ни работы. муж в городе работает.

Зачем мне это? У человека переклин какой-то, что ему 35, и нет у него ничего за плечами. Мне это не надо. Это обязательно 2 собственника должно быть, если женаты?

Написала в личку

На ип по наименьшей ставке вы не возьмёте. Можете при оформлении составить брачный договор, который стоит в районе 8-10 тысяч что ты не претендуешь на эту квартиру .

Почему переклин? Отличное решение. Главное взять. Потому что не всем дают. Ну и потом, недвижимость не дешевеет. Моя квартира сейчас подорожала на 600 тысяч. Цены растут каждый день .

Скажи, а когда пройдет это гос поддержка и процент опять станет выше, может и квартиры подешевеют? Мне кажется так резко они выросли в цене потому что большой ажиотаж в связи с этой ставкой процентной

Все такие интересные. Никогда недвижимость не дешевеет. Дешевле не будет. Поднимут ставки, а цена останется на месте. Но в этом никто не будет в убытке, ни банк, ни застройщик. Выросли из-за гос поддержки. Они каждый месяц цены поднимают и спешат строить. У меня за окном стройка. Они до 10 вечера строят и в -20. Так что им интересно продать больше квартир пока гос поддержка действует. Потом продажи упадут. А сейчас люди гребут все .

😁 не переживай. Если разведётесь — поделят недвижимость и ипотеку.
Да, главное взять. Ты понимаешь, ты вкладываешь только в первоначальный взнос деньги. Потом за квартиру точнее за ипотеку платят квартиросъёмщики. И за коммуналку тоже они платят

Так я просто у тебя спрашиваю, я же не разбираюсь))) мне просто интересно, спрос то упадёт, а продавать то надо. Думала немного подешевеют)

Да, если их найти, найти нормальных, которые не засрут всю квартиру… я просто считаю, что надо по максимум подкопить полгода-год, чтобы первоначальный взнос был по максимуму. А тут взбрело ему в голову🤦♀️🤦♀️🤦♀️

Пока подкопите — ставки изменятся. Но, дешевле не будет точно .

Не поняла тебя. Вы не прошли по той которая с гос поддержкой? Где в итоге взяли? Под какой процент?

Не прошли ни на какую программу, у нас процент 7,8% сбер .

Я думала с гос поддержкой всем дают. Наивная

А там какие условия? Ну в смысле не обязательно 2 и более детей и.т.д

Главное это зарплата и налоги :)

Нет, я без детей, одна, и все равно 6,1
Так и называется господдеожка 2020

А если я только полгода работаю с белой зп? Могут и отказать? И средняя зп 30 тыс?