Девочки вопрос по недвижимости, кто шарит.
Ситуация следующая, покупаем квартиру, но продавец продает её с последующей покупкой новой. Не знаю как там такая сделка называется.
Сколько времени ему дается на поиск новой квартиры?
Совсем не охото долго ждать пока освободится жилье…
Комментарии
Предыдущая статья
Вчера крестили нашего сыночка,
Следующая статья
Короче говоря меня тошнит,
А вы тут причём.
Сделки называется альтернативной. Альтернативу начинают искать после получения аванса, а то и раньше
Но есть же установленные сроки?
Сроки оговариваются. Освобождение квартиры после продажи (это может быть через несколько месяцев после аванса) даётся от 2 до 4 недель.
Понятно, спасибо ?
Сколько в договоре укажете столько и даётся. Обычно люди дают на это месяц. И в договоре так и прописывают что продовец обязуется отдать ключи покупателю и освободить квартиру не позднее 30 дней с момента подписания настоящего договора.
Спасибо, просто начиталась что может быть и 3 и 4 месяца?
Но имейте ввиду что лицевые счета (по коммунальным платежам) на вас оформят с даты регистрации права собственности. По этому если будете давать время продавцу стоит ещё указать что продавец обязуется оплатить коммунальные услуги до даты освобождения, к примеру с актом приёма-передачи, впишите туда показания счетчиков и т.п., это вам уже лучше у юриста уточнить как правильно это отметить. А то мы попали, регистрация была 12, а ключи отдали 30, и с 12 числа за то же отопление пришлось платить мне.
О, спасибо, буду знать?
Если это для ухода от налогов то насколько помню 3 месяца между сделкам и максимум. Если просто то можете договорится и прописать дату освобождения квартиры в дкп
Вот да, про 3 месяца читала?
Но это не обязывает покупателя ждать пока продавец с едет 3 месяца, это сугубо проблемы продавца. Вы можете просто пойти на встречу и дать месяц полтора на съезд, но не обязаны
Спасибо ?
Ни сколько не даётся. Вы сами обговариваете сроки