Планируем взять вторую ипотеку под сдачу в аренду. И под программу в том числе (молодая семья). Кто делал что-то подобное, поделитесь, как вообще все проходит? Вы часто вкладываетесь в эту квартиру? Я имею в виду покупки для сдачи в аренду (холодильник там и т.д.). И что вообще должно быть в квартире для сдачи? Не пожалели, что взяли? Спасибо ??
Комментарии
Предыдущая статья
Заморозка
Следующая статья
27.11.2020 5:10 утра отошли воды
Сдавали квартиру 3 года, купили и через пару дней сдали? Ремонт не делали, купили более менее не убитую квартиру. Из мебели взяли на авито диван, холодильник, телевизор, стол. Бабушка отдала стиральную машинку. Купили небольшой шкаф, новый, за 5тыс. Плиту взяли без духовки, просто комфорки, новую, чайник.
Спасибо большое, Ваш вариант ближе нам)) тоже будем брать вторичку, чтобы сразу сдать)
Мы снимаем квартиру с частичной меблировкой. На кухне гарнитур, стол стулья, холодильник советский. Стиралка есть тоже не новая, в комнате также диван шкаф и стол были. Мы купили шкаф побольше, диван поудобнее, ковры. Поэтому если переедем то будем рассматривать квартиру без мебели, кроме кухни. А так надеюсь, что в собственный дом переедем в следующем году ??
Если что-то ломается — ремонтируем, говорим владельцу квартиры и он списывает с суммы оплаты. Либо ему говорим, что сломалась например стиральная машина, он ремонтника вызывает и оплачивает сам
Спасибо большое ??❤️ Ну стиралку, холодильник придётся покупать, я с рук брать боюсь электронику… в плане того что взял — и сломалась ? и все?
Сдаём уже лет шесть. Но берём новострой всегда. Доход приличный. Но вначале конечно вложится придётся.
Вы через ипотеку или за наличку? Спасибо большое ??
Вы помесячно или посуточно сдаете?
Помесячно. Договор на 11 мес.
И ещё берём залог. Отдаём когда съезжают и когда поворотили что вся мебель и Техника в порядке
Первую взяли в ипотеку. Сдавали года три. Сами копили и вкладывали ещё. Закрыли ипотеку. Потом продали дороже на 1,5 млн чем купили. И купили две
Доход не сильно большой, львиная доля с оплаты уходит на комуналку, интернет и пр. +немаленькие траты на мебель. Мама полностью обставляла квартиру вплоть до микроволновки и кое-какой посуды. Постоянно приходится делать косметику, то дверь умудряться сломать, то стекло в шкафах… хотя семьи с виду приличные вселяются. Как заработок, не айс, а вот, как квартира потом на будующее детям- нормально.
Вы за свой счёт что ли все ремонтируете?
Нет, конечно. Но это тоже заморочки по поводу- где все найти подходящее/заказать/найти кто сделает и пр.
Да в ипотеку нам никакого заработка не будет, просто будем этими деньгами ипотеку гасить, а потом да, детям. Спасибо большое, что поделились ??
А в приложении к договору не описывали стоимость всех этих вещей?
Но это того стоит. В нашем случае точно.
Одну студию сдаём за 20. Коммуналка 1-2 тыс.
Вторую двушку сдали за 30. Коммуналка 3-4
В договоре прописан список вещей, кот. находятся в квартире и состояние.
Ого, у нас одна коммуналка без интернета и пр. платежей 4тр
Квартира 1ка
У нас тоже коммуналка около 3000, если 2к, у нас 3к, платим 4500 ? хотя сельская местность
Вот только сегодня тоже решили взять ипотеку по господдержке. Сбер одобрил меньше, чем за минуту. Сразу же нужно кухню, мебель, стиралку. Планирую 300 т. На это потратить. Но это будет через 2 года.
Мы в сельской местности живём, здесь мало квартир под сдачу, но очень актуально. Захочешь снять, фиг найдёшь ещё ??♀️ но! Тут пофиг на ремонт… то есть с ремонтом «так себе» и с отличным мы сдадим ее за одну и ту же цену, может чуть больше, но там ни о чем разница будет. Кухню дай Бог оставим от прошлых владельцев, а вот мебель и электронику будем уже докупать
Закупала все в студию(диван-кровать, шкаф, комод, кухня, холодильник)
Я думаю такие вещи через авито может взять, хотя практики не было… надо глянуть, что там вообще продают то
Ну можно наверно.
Я все новое брала, ни дорогое конечно, но новое
Ну вот мы снимаем такую квартиру, временно. Тут только косметика (обои, линолеум), ну и водонагреватель. Вся мебель наша.
Спасибо большое, что поделились) Вам так удобнее? Со своей мебелью я имею в виду
Конечно, во-первых, нет страха, что мы что-то сломаем/испачкаем и тд, тк наше. Ну и вкусы разные, обычно в квартирах с мебелью какая-то ветошь страшная.
Я тоже снимала такую квартиру. Мне было удобно что она пустая, потому что вся мебель была у меня. Но не у всех так. Какие-то вещи первой необходимости лучше приобрести, тк если квартиранты молодая семья или вообще студент, у них точно мебели нет. Например холодильник, стир машинка, кухню полюбому всем нужно, диван, шкаф
Спасибо большое ??? Очень информативно