Краснодар.

Все зависит от суммы. С частными домами если бюджет до 4-6 миллионов то будет окраина, где ничего толком нет. И если вам будут говорить да, школа / Поликлиника в 10 минутах на машине, не ведитесь, у нас огромные пробки и там где коттеджные посёлки, там всегда пробки. Да и качество домов писали не очень. Так в городе и в центре и вообще по городу есть частные сектора, но суммы большие от 10 миллионов. Если вам не принципиально жить прям в городе, то есть пгт 30 минутах от Краснодара.