Один из минусов Испании, а также одна из причин нашего переезда в другую квартиру — это окупасы.
Окупасы — это люди, которые заняли ваше жильё, пока вы долго где-то отсутствовали. Не просто уехали на работу, а, например, уехали на 1-2 месяца, или у вас просто квартира в Испании, а сами вы живёте в России. И если их не выгнать в течение 48 часов, то это можно будет сделать уже только через суд, который длится годами. И неважно, что вы собственник квартиры.🤷 Советы типа прийти и выгнать их не работают. Они заселяются, меняют замки, расклыдвают свои вещи и всё.
➡️Да, это звучит нереально, но это так. Над нами жили окупасы (по крайней мере во время карантина стало тихо), а это значит, что у вас постоянно:
🔹шум
🔹выбивание дверей и стук
🔹присутствие полиции
🔹звонки в домофон круглые сутки, т.к у них нет ключей от подъезда
🔹хождение непонятных личностей
🔹при нас была даже поножовщина🙈
➡️Кроме того, из-за окупасов у дома копятся долги. Ведь электричеством и водой они пользуются. Из-за долгов не убирают подъезд. Всегда грязно и всё валяется.
В общем такое соседство — не самое лучшее :)
Поэтому один из советов при выборе жилья для покупки или аренды — смотрите подъезд! Если в нем чисто, значит всё в порядке. Но конечно это не застрахует вас от просто плохих соседей😄
Мне вот интересно, а если сигнализация в доме, в этом случае то хоть полиция работает? Дикость это все несусветная, правильнее иностранцам всеми силами избавляться от жилья в Испании, и покупать там, где уважают частную собственность.
Да, сигнализация их отпугивает, но также слышала, что они могут очень быстро поменять замки и тогда охрана просто не попадёт в квартиру🤷
Ужас какой… получается, что даже на пару дней опасно уехать...?
Нет, на пару дней они обычно не заселяются, выбирают те квартиры, где долго нет хозяев, чтобы втечение 48 часов их не выгнали
Я имею в виду, что ухала к свекрови на праздники с семьей, к примеру...., а тут по возвращении " сюрприз" — толпа мигрантов заняла квартиру… такое бывает? Или только, когда месяцами жилье простаивает?
обычно, когда месяцами простаивает жильё. Они специально ищут такое, чтобы потом никто не пришел и не выгнал их)
А вообще эту проблему обсуждают? Собираются ли закон принять? Так же можно отпугнуть значительную часть тех же европейцев, которые годами вкладывались в недвижимость Испании? Неужели выгода от африканских и прочих мигрантов больше, чем от тех же европейцев, которые вкладывались в строительство своими кровно заработанными?....
Да многие от окупалось пострадали.Есть желание купить квартиру в Испании а вот из за окупасов не хочу.Жду когда законы поменяются.
Да, лучше покупать и жить здесь))
У нас был случай, по крайней мере сама статью видела. Финны пострадали, причем пока длился суд и т.д. почти 2 нода вроде оплачивали все комм.услуги уродов. Те еше детский бассейн установили, а что зп воду то «дурачки» заплатят. Удивительно… лучше уж никпких квартир и вилл в Испании не покупать, чтобы за твои деньги в твоих кроватях дрвхла всякая шваль.
О х у е т ь
А продать с ними квартиру можно?
А как вы будете показывать эту квартиру покупателям? Если вслепую, то теоретически можно) слышала, что банки продают квартиры дёшево, а в них могут быть окупасы
А новые собственник смогут быстрее выселить этих, или также годами суд?
А если самим вызвать полицию и указать, что они Вали документы удерживают или деньги украли? Вообще ужасные законы, конечно(
И как они докажут, что уже прошло 48 часов? Ведь соседи могут встать на вашусторону
Ну, например, если вы здесь не живёте, а приезжаете только на лето, то соседи могут вас не знать. А их, если они живут уже долго, запомнят)
А можно их выселить и удерживать 48 часов, чтобы они сами не заявили в полицию))
Странно вообще 🙄а как они окупируют квартиру, если ключи от дома у вас? И разве это законно? Очень странно, что такое происходит, есть квартира, но как бы её и нет раз чужие людишки могут её забрать 🤦♀️🤷♀️
Вскрывают квартиру и меняют замок
Странные законы, конечно...
У родственников мужа квартира в Испании. Надо им сказать, чтоб обеспокоились безопасностьью
Joder😅😅😅 не знала такое)
Зато joder знаете😁
Я свободно владею испанским, работаю гидом в Спб😅
Круто!!
А просто вынести дверь и вещи на улицу не вариант?
После 48 часов не вариант, они ещё и в полицию на вас могут заявить🤷
то есть они выносят дверь это норма, а если вы то стоит боятся полиции?
+1 что за бред?
За что? За то, что я в своей квартире дверь поменяла?
Ну вот так🤷 Здесь арендаторы очень защищены законом. Может вы им квартиру сдали, а теперь выгнать в никуда хотите. Поэтому вам нужно доказать, что вы их не знаете.
Дурдом