Девочки, с чего начать поиски жилья, интересуют все возможные варианты жилья в городе. Вторичка, новостройки, вот то что строится, туда вложиться и ждать, блин не знаю с такой ситуацией, дождемся мы квартиру потом… ипотека какие реальные условия по факту сейчас у банков? а может и не в ипотеку, не знаю. Прикинуть хотя бы. Времени у меня много, не кидайтесь тапками, помогите пожалуйста, может совет дельный дадите)
Создаем себе новогоднее настроение! Мои новогодние традиции, итоги года и планы.
30 декабря 2013 14:47
Привет, мои любимые бейбирушечки))Я опять ненадолго пропадала, так как под конец года нужно было закончить важные дела на работе))) Вообщем-то все успела, что запланировала на работе все сделала, всех партнеров поздравила.И вот 30 и 31 декабря взяла … Читать далее
Скоро уедем...совсем скоро.
3 сентября 2019 12:25
Скоро наша семья переберется к мужу в Санкт-Петербург. Он уже работает. Ищет нам жилье.Обсуждаем вместе. Понравилось, что рядом с квартирами, которые нам интересны, рядом находятся несколько школ, садиков, поликлиника. все в шаговой доступности.Надеюсь, … Читать далее
Сейчас очень хорошая ставка по новостройкам, мы сейчас вообще планируем брать под 3,5%, у меня муж как раз новостройками занимается
Обратитесь в агенство по недвижимости, они вам по крайней мере за час расскажут в общих словах что сейчас есть, где и за сколько. Также они располагают инфой по всем банкам и условиям, сотрудничать с ними далее не обязательно, но общее понимание по рынку для дальнейшего самостоятельного поиска они вам точно дадут. Только обращайтесь в самые крупные, у них база большая
Спасибо! Они потом не прицепятся?
Позвонят конечно потом) но выбор за вами! Второй раз звонить не будут. Я покупала через агентство, они за меня доки на ипотеку в банки подали сами, один банк одобрил (я молодая очень была тогда). Квартиру нашли по всем параметрам, я потом напрямую к застройщику ходила- цена такая же, видимо агентству платит застройщик. Итого два похода в агентство и я с ипотекой и квартирой. Но это больше вариант для новостроек.
Классно конечно))) можно попробовать. Спасибо!
База везде одна)
Брали ипотеку, но 7 лет назад на этапе стройке (начало строительства — котлован). Исходили из суммы денег и от этого «плясали». Выбрали районы, где за наши деньги можно было купить, купили и ждали. Задержка сдачи была на 6 мес, но время быстро пролетело и мы даже не заметили. Конечно, ни одна строительная компания не застрахована от банкротства и задержки сдачи жилья. Но в целом ЛСР и ЦДС на хорошем счету, Темп тоже хорошозастраивают и внешне дома очень презентабельные, но качество хромает.
Ох, ну судя по посту у вас пока полная неопределённость) я брала свою кв на этапе сдачи, за полгода до выдачи ключей. Было тяжело снимать и платить ипотеку, но я специально взяла ипотеку с минимально возможным платежом, поэтому как-то вытянула. Потом уже живя в моей квартире мы ждали квартиру мужа. Это норм вариант, если есть где дожидаться окончания срока сдачи. Раньше (как сейчас не знаю) квартиры такие стоили дешевле тысяч на 300-400. Ипотека у меня 11,5%, у мужа 10,25%. Наверно, такие сейчас и есть
Начинала поиски я с определения максимальной суммы, которой располагаю. Оцените, сколько у вас есть, сколько готовы (и готовы ли) взять ипотеку. Дальше оцените, в каких районах что можете позволить с этой суммой. Дальше выбирайте район по душе
Те у вас 2 квартиры Ваша и мужа? Сначала снимали, потом в вашей ждали мужа кв?
Новостройки… для меня они такие хлюпкие, не знаю, строятся такие классные, добротные как казалось бы, а потом все разваливается. У вас как этом плане? Ремонт соседей вечный, нет?
Ага. У меня студия в Кудрово, а мужа евродвушка в городе. Сначала я снимала одна жила вообще, мужа не было) потом взяла ипотеку и полгода платила ипотека+съем. Вот этот период так себе, но терпимо. Так как у меня в ипотеку был 1 млн всего, сумма подъёмная была. Потом познакомились с мужем и жили у меня, но я знала, что у него в планах покупка квартиры. Смотрели с учетом, что пока крыша над головой есть, но студия в Кудрово для двоих это точно временный вариант, поэтому выбирали тоже, чтобы квартиру ждать было недолго. Ждали 8 мес в итоге, нас лср ещё очень подставил с устранением замечаний, могли въехать в мае, а вьехали в июле. Сейчас мою сдаём, как раз арендная плата покрывает ипотеку. Поэтому по факту у нас их две, но ощущается как одна
В Кудрово была жесть, я въехала одна из первых, потому что снимать было накладно и я рано обратилась за ключами. Плюс там квартиры сдавали без отделки. Шум вечный, дом тоже так себе. Добротным я бы не назвала его точно. Сейчас живем в цивилизации от ЛСР, ремонты не беспокоят, квартиры с отделкой + вьехали позже. Конкретно наш дом тьфу тьфу норм, но в соседнем корпусе знаю есть проблемы...
При этом в остальном мне все очень нравится. У нас отличные детские и спортивные площадки, по вечерам люди играют в волейбол и теннис, шум — детские крики и спортивный свисток, а не ор алкашей. Холлы просторные и чистые, есть колясочная, в парадной ничем не воняет. Старый фонд часто лишён всего вышеперечисленного, я когда в подъезд в хрущевке захожу меня прям передергивает… для меня лучше минусы новостройки в этом плане
Кстати, интересный финтик можно замутить ???
Блин потянуть бы за край клубка и развязать его прилично, от информации голова пухнет, если смотреть на варианты застройщиков и банков. Снимать и платить ипотеку тоже тяжело будет. Но начинать когда то нужно)
Определитесь с суммой, поймите какая площадь вас интересует и от этого отталкиваясь уже решите с районом и ЖК. Если денег немного, я бы начала с области. Ну я и начала, собственно) правда, Кудрово очень удобно мне до работы. Но вообще я изначально, как в спб приехала, думала, фу, область, да я точно накоплю и возьму сразу город. Но правда такова, что город сразу не всегда под силу((
Но отлично, если у вас не так) можно ещё погуглить районы по стоимости за квм, чтобы сразу понять по бюджету. Насколько знаю, Красносельский и Невский одни из самых дешевых, напрмер
Но там и обстановочка такая) будто другой город совсем, а не Питер)
Читаешь и так захотелось стать соседями? я тоже так хочу) спасибо огромное! что не поленились и расписали все)
Невский нормально, тут октябрьскую набережную сейчас активно застраивают, возможно, это на любителя, но мне нравится) для меня важное условие ещё, чтобы было недалеко от работы. Сейчас это 30-40 минут на трамвае, я забыла что такое метро и очень счастлива) а Красносельский мне тоже не нравится, сама бы туда не поехала. Но это каждому свое ?♀️ кому-то там хорошо