Девочки подскажите, материнский капитал только через 3 года можно использовать или например дом купить сразу можно? кто в курсе?

Девочки подскажите, материнский капитал на второго ребенка, как именно можно его использовать. Дело в том что мы хотим использовать его покупку 3х комнатной квартиры( у нас 2ка), возможно ли это?? или придется ждать 3 года и тогда получить деньги?