Квартирный вопрос. Девочки может кто знает, какая есть опасность, если купить квартиру с прописанными в ней прежними хозяевами? Или прописка вообще ни на что не влияет. Там просто жила семья четыре человека. Двое из них сейчас живут за границей и может не успеют приехать и выписаться до сделки…
25 октября 2013 00:32
Всем большой и пламенный привет!Как и обещала, начинаю цикл постов на тему или по теме «Квартирный вопрос».Написать хочу о серьезных вещах, но в легкой доступной форме, поэтому долго думала с чего начать …Начну как ни странно с начала. Расскажу кто я, … Читать далее
5 мая 2018 11:56
Девочки вот интересно,как вы решали квартирный вопрос?Тяжело в ипотеке?Либо как решали квартирный вопрос,помощь родителей,родни?Интересно вас послушать.Надоело мотаться по съёмному жилью,конечно ипотека это тоже дело не простое,ну с другой стороны подругому … Читать далее
16 ноября 2019 09:42
Я бы сделку отложила. Это в интересах прежних владельцев. Хотя если это не является проблемой в оформлении в собственность на вас, то вы же можете их выписать, как настояший владелец. Разве нет?
Я продавала так квартиру, договорившись с покупателем, что выписаться смогу через месяц (нужно было для декрета), сделку оформили все ок было.
У нас была один в один ситуация, хозяева жили в США, приехала на продажу только жена, выписалась, а муж обещал через месяц приехать, за матерью своей, но не приехал, через полгода мы подали в суд и без проблем его выписали, но конечно мы потеряли немного денег потому что платили за него.
А что платили, коммуналку или за суд?
Коммуналку, хоть и обещали перечислить долг, но так и не дождались...
Ни в коем случае! Вы чего!!!
Если прописка без долей, то роли вообще не играет. Ипотеку с прописанными не дадут. А для простой сделки, разницы нет.
И рекомендую нотариальное сопровождение, чтобы было подтверждено отсутствие обременения.
Выписать бывших жильцов через суд не сложно
Нет, пусть лучше выпишутся сначала. Даже через суд потом не всегда можно будет выписать — например, несовершеннолетних или пенсионеров у которых это единственное жилье или тех, кто был прописан при приватизации практически не реально выписать. Зачем вам лишние проблемы
С чего вдруг появилась приватизация? Автор поста не указала документы основания права собственности!
А вы бл*** уже фантазируете и накручиваете.
Хоть кто-то ещё об этом знает)
Вы адекватная? Автор спрашивает какие есть опасения, я отвечаю. Причем здесь документы основания прав собственности? У прописанных вообще там может не быть собственности
О боги, читаю и охреневаю. Уважаемые комментаторы, не в курсе нюансов проведения сделок, лучше молчите.
Закладывайте часть денег в ячейку род чистую форму 9. Не вижу проблем
Банк может не пропустить сделку, у нас отложили сделку так, пока не покажем, что выписали, правда у нас несовершеннолетний был прописан. Вообще это грозит тем, что потом придется через суд выписывать людей, а это ещё время и деньги.
Выписывать по суду надо будет потом. Пусть решают как то, выписать надо их
Мы так продавали. Просто покупатель закладывал 2 миллиона в ячейку и отдали нам их только после того, как мы предоставили справку о том, что мы выписаны из прежней и прописаны в новой квартире.
В договоре обычно прописано, через какое время бывшие жильцы должны освободить квартиру юредически и физически.Например через 7 дней съехать, в течении 14 дней выписаться.90% сделок так проходит.В самом худшем случае можно выписать через суд.
Все верно говорят. Если человек был прописан ДО приватизации, тогда его нельзя просто так выписать — только на основании ряда причин. И не обязательно, что при этом он будет иметь долю в этой кв. У нас так у родственников — от доли при приватизации отказ, но прописка осталась.
Именно, поэтому и написала, тк мы тоже с этим сталкивались
Если у них прав на квартиру кроме прописки нет, то можно выписать через суд. Но лучше пусть сначала выпишутся. Наймите хорошего риэлтора