есть ли тут грамотные риелторы?

девочки, вопрос такого характера, короче мы живем в квартире которая по документам принадлежит моему свекру.планируем продавать, вот скажите, чтобы пойти заключить с агентством недвижимости договор на то, чтобы они занимались продажей квартиры нужен же сам хозяин, так вот в чем собственно вопрос, свекр вредный человек, человек -настроение, он может епать мозги и например не пойти в агентство, или даже если он пойдет, то когда будут приводить покупателей постоянно будут звать хозяина же, но дело в том что он нам сказал продавайте кв, делайте что хотите, при этом когда мы пытались её осенью продать он несколько раз подводил меня, когда нужно было ехать что-то подписывать, он резко плохо себя чувствовал, то сердце, то понос, то голова болит.вот если например он и мы с мужем пойдем к нотариусу и сделаем доверенность где он подпишет её типа чтобы мы занимались продажей представляя его, не знаю как правильно сформулировать свою мысль, просто пока будут ходить покупатели и прочее, чтобы мы на законных правах могли показать, рассказать и тд а уже когда прям реально кто-то захочет купить тогда конечно уже подпись и всем остальным будет заниматься непосредственно свекр, а пока чтобы заключить договор с агентством мы по доверенности могли бы.так реально вообще?