Подружки знают!!! была у нас сделка на днях… много нервоов туда положено!!! вобщем сегодня должны были ехать в регпалату и получать документы на квартииру… думали с утра планы строили, поедем заберем доки и ключи от квартирки и поедем планировать ремонт и что то прикупать… поехали! но вместо радости, было разочарование! нас отправили в другое окошко… а там консультант сказал что наша сделка приостановлена!!! ждите еще месяц! представляете наш шок! и шок нашей дамочки(продавца, т.к. она ждать не хотела)! короче мы все в шоке… а риэлтор предлагала… сделайте «зеленый коридор»(т.е если вдруг какая ошибка, то не придется ждать месяц, тебе звонят и исправляют ошибки, короче без заморочек все проходит) мы решили сэкономить так сказать, подумали да ладно не бывает такого, по крайней мере это настолько редкость, что нас это не коснется… и трындец девочки!!! коснулось!!! и пришлось нам отвалить 20 штук чтоб все уладить(для сведения коридор 5-7 тыс) риэлтор попалась адекватная… согласилась 15 тыс оплатить… и мы согласились… вобщем опять моему возмущению нет предела…
Совет: не жалейте денег перестраховываться, иногда это выходит боком, даже когда ты этого не ждешь!!!
я теперь буду делать именно так))))
п.с. думали при ипотеки жизнь не страховать, только квартиру… а сейчас решили да ну его на фиг…
вот както так)))
КРУГОМ ОДНИ ВЗЯТОЧНИКИ ОДНИМ СЛОВОМ
Риэлтор то у вас пиндец конечно, хитрый.
а почему она хитрая? это ж она в минусе осталась… у нас просто нервы не целы..))
я так поняла, что вы ей ещё заплатили за это? нет?
нет! она со своих агентстких денег заплатила…
ах, тогда понятно) простите, не так поняла)
Вот это развод на бабки, бдиииинннн(((((сволочи
да уж натерпелась ты, надеюсь скоро ты будешь это все вспоминать со смехом
спасибо! надеюсь!!! забуду как страшный сон)) муж настраивает на лучшее) я ему верю))))
Кстати у нас подобная ошибка была… только не в договоре, а не помню какая то табличка большая там заполняется… А риэлторы полюбому с этих денег себе часть забирают) Они же за спасибо взятку давать)
так она сама за это платила… мы ей денег не дали....
у нее агентских было всего 15 тыс… а там она отдала 20… так что я не думаю что это специально....
ой… а может я уже не помню просто.....))) Ну в любом случае теперь дело пойдет быстрее и теперь через недельку все будет ок)
да надеюсь) уже и не мечтаем))) просто тупо ждем))
Я писала, что мы сразу заплатили, т.к. знаю что это как мин месяц продлиться. А ту в стали так вообще могут и спецом делать что бы деньги заплатили. Больше нигде таких проблем не слышала, ни у кого. Возмущайся, не возмущайся сейчас подругому никак :( Обидно, досадно, а жить охото в своей квартирке)
да это точно!)))
не риэлтор со своих агентских отдала...
че то как-то странно, без причины приостановили? Ну все равно, представляю как вы рады)))
не без причины… даже дали бумажку с печатями и всей фигней… у нас ошибка была в договоре: было написано что квартира приобретается в собственность мужа и меня… а докопались, надо чтобы было написано: в совместную собственность!!! одно слово дало сбой!
о, боже, какая там тягомотина, сидят ошибки выискивают
ну да! чтоб на денежку раскрутить… а вобще я почитала уже сейчас, они не имели права останавлявать сделку на месяц… но ведь им на месте ничего не докажешь тем более если все дасконально не знаешь… вот потому наш риэлтор и лоханулся....
Мы все три раза проплачивали
да мы теперь тоже будем проплачивать в след раз)))
сочувствую! но в итоге то все разрешилось?
спасибо) да отдали 20 тыс и все разрешилось))) риэлтор отдала(все свои агентские, осталась без зарплаты)
развели вас по моему( у нас вообще супер замороченная сделка была, там и ипотека и опека и район с городом...+ на момент подачи доков в окошку оказалось у нашего продавца старая выписка из домовой книги и она до сих пор прописана на площади! + новый год, сделка была 19 декабря. 10 января получили доки без проблем.
странно. нам не предлагали никакого коридора. сделку приостановили из-за отсутствия доверенности от мамы, на то, что она разрешает папе купить жилье. мы через 2 дня сделали доверенность, привезли в регистрационную палату и сделку оформили.
а у вас в чем была проблема?
ну видимо везде по разному… у нас сказали что месяц ждать… договорились тока так… у нас ошибка была в договре: было написано что квартира приобретается в собственность мужа и меня… а докапались, надо чтобы было написано: в совместную собственность!!! одно слово дало сбой!
они вас на деньги развели!!! вместе с риэлтором (если это он договор составлял). если бы вы принесли им перепечатанный договор, то отпали бы основания для приостановления
точно! это косяк риэлтора!
Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав
1. Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.
(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
2. В указанных в пункте 1 настоящей статьи случаях государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на месяц (не считая срока, указанного в пункте 3 статьи 13 настоящего Федерального закона).
Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(п. 2 в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
3. Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме правообладателя, стороны (сторон) сделки или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Подача заявления о приостановлении государственной регистрации прав прерывает течение срока, установленного пунктом 3 статьи 13 настоящего Федерального закона. Срок, истекший до подачи указанного заявления, не засчитывается в новый срок.
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. 29.12.2004))
Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.
(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
4. В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав.
Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе
Источник: консультант
у вас нет ни одной причины для приостановления сделки!!! трясите риэлтора!!!
да только регистратор сказал приносить через месяц!!! раньше не примет! и это развели риэлтора) она не подкована по этому поводу была вот и попала, заплатили 20 тыс и в течении 3 дней все сделают… она и заплатила их так как никто из нас не согласен был ждать месяц! легче было бы расторгнуть сделку...
да уж! только риэлтор этого не знала… и мы соответсвенно! да и даже если бы знали… фиг там кому что докажешь! закрыли окошко перед тобой и до свидания!!! приходите через месяц… а у нас продавцы отказываются, да и мы не готовы с полугодовалым ребенком бегам по судам… а по другому думаю ничего не докажешь....
да мы так и сделали....)
Странный какой-то риэлтор, совершенно не грамотный. Она получается из своих денег заплатила? Ну тогда риэлтор-лох и не профессионал!!!
И на будущее- прежде чем заниматься каким-либо делом (сделки, продажи и т.д.) лучше выделить 1 час на самостоятельное изучение информации, почитать специализированные форумы в интернете, подготовится, тогда вам легче будет.
А еще, во всех гос. учреждениях есть начальство. Один только вопрос – где ваш начальник?- творит чудеса, выясняется, что все можно замять, исправить, и не придется ждать месяц и платить деньги!
Я бы на регистратора заяву накписала в полицию за вымогательство взятки!!! чтоб неповадно было
да только сейчас уже ничего не д окажешь....да риэлтор наш лох)))) в след раз будем умнее...)
ну вы наверное им и денег не мало заплатили за это....?
ну это еще норм)
Прекрасно просто: зпшли в банк, через дае недели опять зашли в банк. И вся сделка.
А какая уВас ошибка в документах? Риелтор все должна была проверить
вообщееееееее… я возмущена...
не понимаю, а почему приостановили сделку, да еще и на месяц?
у нас ошибка была в договjре: было написано что квартира приобретается в собственность мужа и меня… а докапались, надо чтобы было написано: в совместную собственность!!! одно слово дало сбой!
нормалек. и это на мес приостановили. такое ощущение что спецом с вас деньги вытряхивают
так договор не они же придумывали я думаю. наверно кто то заполнял из знающих?
ну да))) не я сочиняла)))) думаю просто развели риэлтора нашего))) она ж оплачивала...
а что такое «зелёный корридор»?
я в тексте объяснила)))«зеленый коридор»(т.е если вдруг какая ошибка, то не придется ждать месяц, тебе звонят и исправляют ошибки, короче без заморочек все проходит)
это риэлтору надо платить или в банк?
это через риэлтора в палату..