Хотим купить квартиру, так, чтобы потом можно было какую то часть погасить мат капиталом! Первоначального взноса у нас нет! Кто в курсе про ипотеку, разъясните пожалуйста:
1. Если мы сейчас (до рождения ребенка) возьмём ипотеку, то сможем ли мы после рождения ребенка воспользоваться мат капиталом для погашения или её нужно брать только после рождения, когда мат капитал уже положен и не надо ли ждать 3 года?
2. Если вы брали, то в каком банке? Или где можно узнать достоверную инфу по поводу банка, который даст этот кредит? И где вообще можно получить достоверную инфу о мат капитале и как им пользоваться?
Спасибо
.
Материнским капиталом гасить можно либо конечный долг, либо проценты погасить можно частично, чтобы платить поменьше было. В сбере говорят проценты поменьше, но мы рассмотрели Банк Москвы, там у мужа зп, плюс гос учреждение, таким проще получить и процентная ставка поменьше, чем для всех остальных. У подруги в сбере, но не шибко у нее процент ниже, чем в банке москвы
Анют, сама на днях все узнавала. Позвоню и расскажу как это. Только в сбере можно внести 10 процентов от стоимости жилья. В остальных же первоначальный взнос 20, 30% от стоимости нужно. И если на момент рождения есть ипотека, то можно внести материнский капитал сразу ( если быть точнее через два месяца с момента оформления), если на момент рождения нет ипотеки, то оформляешь мат капитал, а воспользуешься им только когда ребенку три года будет. Узнавала в нашем пенсионном фонде, кабинет 107. Они перечисляют деньги на счет банка потом в течение двух месяцев
На сколько я знаю, в качестве первого взноса в ипотеку мат.капитал можно использовать только по достижении вторым ребенком 3-х лет. А на уже имеющуюся ипотеку, причем не важно — была взята она до рождения ребенка или уже после, можно гасить оставшуюся часть долга, не дожидаясь 3-х лет.
Почти все банки нормальные работают с мат.капиталом.
мы тоже будем брать и надеемся на мат капитал, но он у нас пойдет как первоначальный взнос
ну т.е. вы до родов ипотеку брать не будете? не узнавала насколько труднее её получить, если нет взноса?!
до родов точно нет((( без первоначального взноса не выдают ипотеку(((( вы можете только сейчас подать документы на рассмотрение… после этого соглашение действует в течении 120 дней… это 4 месяца… вот и считай… родим мы через 3 месяца и полтора месяца будет делаться мат капитал… так что через пару месяцев мы начнем доки оформлять потихонечку… чтобы потом сразу взять
Я не в курсе, но тоже интересует этот вопрос.
у нас социальная ипотека… материнским капиталом можно гасить не дожидаясь 3 лет..
вам удобнее будет взять сейчас) но для этого у вас хотя бы должен быть первонач взнос, это даже для вас лучше, а так условия спросите в банке, конечно надежней те котрые давно на рынке, втб, сбер настоящий а не под брендом, возрождение, так как остальные рухнуть могут
спасибо! надеюсь вернемся скоро обратно в родной город)))
это куда
Пушкино)
тоесть из москвы сюда, а в москву зачем переселялись)))))) ой как здорово у нас много построек особенно рядом со мной пипец город в городе, называется О Пушкино, место хорошее
муж — москвич, захотелось ему на родину, ну и я на работу вышла в Москве и у него здесь работа, а сейчас решили, что в маленьком подмосковном городе приятнее и спокойнее жить! Вот я рада то!!! И он смотрю сам захотел!!! Да, в О'пушкино — должно быть круто, еще ближе к Заветам Новое Пушкино начали отстраивать, в общем есть где разгуляться)))
так вы в о пушкино хотите, да рядом уже постройка завершилась, теперь началась на полях(
да нет, мы пока еще не определились, где именно, просто говорю, что много хороших, новых построек в городе, а в полях — это и есть по моему новое пушкино, я правда давненько не была и не в курсе, как там дела двигаются или нет, мы бы конечно хотели поближе к станции жить!
так я говорю я рядом живу с «О» Пушкино здесь постройки с одной стороны завершаются уже люди живут и уже квартиры некоторые под ключ сделанные продают ну 2 точно знаю что продают, подруга у меня купила квартиру живет сейчас, дет сад рядом, а ты на сайт зайди погляди, да и до станции и до школы рукой подать, а на полях только начинают,
ясно, ну ближе к делу будем определяться что и как!!!
да определяйтесь мест много, прям взялись за пушкино, а у меня муж наооборот не против в москву жить поехать, ну в плане работы нормально а жить я там не хочу
так и я не хочу в Москве жить, не хотела и не хочу, думала, привыкну, так удобнее, но нет, смешно сказать я тут даже купить ничего не могу, в сетевых магазинах продукты хреновые, многого нет, а про одежду я вообще молчу, езжу домой затариваться (благо у меня в Пушкино мамка живет)!
да ладно
говорят в москве распродажи хорошие да и бутиков много, секонд хенд, а про продукты согласна
да, полно, но вот например сейчас я столкнулась с безумными ценами на детскую одежду! крошечные ползунки — 200-300 руб.
У меня мамка пошла в Сезоны и там накупили кофточек мелких и ползунов по 50-70 рублей, вот и я всё рвусь туда, дешево и мне оч нравится там покупать хлопковую детскую одежду, она вся нашего производства и неплохого качества, а цена вполне себе доступная!!! так что скоро приеду за покупками)))
спасибо лапка
воспользоваться можно будет и три года ждать не надо. про банк не знаю. в сбере не самые хорошие условия… мы этим всем будем к осени -зиме только начинать заниматься. нашу квартиру продавать только в августе начнем. плоховато конечно, что взноса нет. переплата еще громаднее будет
это я уже поняла, что без первоначального — плохо, но что делать, своё то хочется!
а вы под программа молодая семья не попадайте? в москве есть она наверное. я просто из м.о. точно не знаю как у вас. и мат капитал еще плюс 100 000 нам тут дают региональных
я раньше была прописана в Москве, потом до недавнего времени в области, а сейчас опять в Москве, не знаю, попадаем или нет, да и потом я слышала, что вроде как не намного лучше условия для молодых семей, только зазывают специально, чтобы брали!
да условия вообще кошмарные если честно на ипотеку везде((((((((((((( очень тяжело((((( вы в москве покупать хотите?
неа, в область обратно поедем, в мой родной городишко (Пушкино)!!! муж меня решил в Москву перетащить год назад, пожили, вот теперь обратно хотим!!!
ну и правильно))))) в москве цены кошмар
ХЗ
Брали кредит в сбере. Мат капитал ушел на первоначальный взнос.
вот я и думаю, если можно и до рождения взять, то лучше брать сейчас, но без первого взноса (это сложнее), или уже родить и идти брать под первоначальный взнос (мат капитал)! вот задачка, так задачка!
когда мы искали квартиру. то варианты были не фонтан- 50% наличкой сразу, потом кредит, где-то не хотели застройщики материнский ждать- те первоначальный взнос- сразу. Мы внесли 100 своих, 400 или сколько он там сейчас — маткапитал)
значит получается надо банки потрясти, кто и на каких условиях даёт ипотеку, тогда видимо только и получится определиться, где, когда и на сколько брать!!! спасибо Вам за ответы!
Мы брали ипотеку до рождения дочки, потом погасили маткапиталом, три года не ждали.
Брали в втб24
значит можно взять и до рождения! меня вот собственно этот вопрос волновал, а то возьмем сейчас, а нам потом скажут, что не положено капиталом гасить!
Если нет разницы, то берите сейчас, пока есть время по кабинетам бегать ))))
послушаю...