Дамы, буду весьма благодарна, если кто-то уже на своем опыте расскажет алгоритм действий при покупке квартиры из вторичного жил.фонда по военной ипотеке. Мои знакомы сталкивались только с новостройками, а вот со вторичкой пока ничего не известно для меня. Как быть? Реально ли люди готовы продавать военным свои квартиры и как вообще проходит сделка?
Разъясните про воен.ипотеку, пожалуйста!! Вторичное жилье!
Комментарии
Актуальные посты
эвитест отзывы
боли после удаления шипицы
боли после удаления шипицы
Мы брали первичное жилье, немалых нервов это стоило., наш тупорылый сбербанк никак со 2 сентября не мог правильно сделать нам документы, в итоге чего продавцы устали ждать и мы могли потерять квартиру, закончилось все тем, что я приехала в центральный офис, накатала жалобу на два листа, и о чуда, в этот вторник квартира стала нашей.
афигеть… да, готовится нужно ко всяким форс-мажорам..((
Мой тоже военный, кредит получали как сельские жители. А сколько з/пл и ктг по званию твой? Сорри за некорректный вопрос, можно в личку.
сейчас отвечу:)
Вторичку собрались брать? мы тож хотим взять но новостройку!!
новостройку хотелось бы, но они все у черта на рогах..(в Балашиху я не поеду жить..
решили все-таки?? а муж узнал на какую точно сумму от гос-ва может рассчитывать? (Насте)
я в курсе, в 11 доме продается квартира 2шка… родители сказали будут помогать… мама моя уж очень не хочет, чтобы мы далеко уезжали...
да ясное дело, что с военными волокиты побольше… людям это не на руку, по крайней мере большинству
так, кто кому и что накидывает??))вот это не поняла..
продавец цену завышает… мы брали квартиру в новостройке в 2010 году, изначально она позиционировалась стоимостью 2,2 млн., а по военной нам ее согласились продать за 2,6..., то есть только из-за того, как сказал, продавец, что ему надо ждать, он накинул 400 тысяч… сейчас не знаю, может уже и нет такого
а что там ждать?! ему нужна была молниеносная продажа? странные… квартиру купить — не за хлебом сходить, даже если не по воен.ипотеке..
даже в мск цена за месяц вырастает на 100 000 в среднем
а он просто нахал! что обычная сделка что по военипотеке длится около 3-4 недель...
а у вас в новосибе сколько дают?
и что у вас можно купить за эти деньги?
охоооооооооооо как долго!!!!!!!!!!!!!!!!
я б сама в сибирь или на родину на урал умотала-как же бесит меня наша столица!!!!!!!
беееееее все и всё такое противное((((( особенно сейчас мне дико хочется лесного воздуха… так и терла елочные ветки и нюхала
))) патриоты блин!
Мы узнавали в декабре 2013 года. Банк ВТБ дает порядка 2,4 мил. плюс накопления военного. У нас знакомый в том году брал — у него сумма вышла 3,4.
а какая разница кому продавать?
ну допустим(для примера возьму цифры), вы нашли квартиру за 1 миллион, вам ипотека выделяет 1,5 миллиона, в договоре пишите что цена квартиры 1,5 миллиона, им на счёт эти деньги переводят, и они ещё 500 т.р.( ну или как договоритесь) вам отдадут и вы в прибыли ))
система понятна)спасибо)но в МСК такие квартиры, что вряд ли мы в плюсе останемся)))скорее доплачивать будем))
конечно, будете
еще как!!! вы даже на ближайшее подмосковье не рассчитывайте с суммой, которую дает гос-во))))
да смешная сумма, действительно… хоть бы индексировали как-то соответственно региону..
вы москвичи?
Новая Москва, 300м от МКАД живем)рядом с Теплым Станом
а муж только в северо-западном или в западном направлении жилье рассматривал...
мы вообще в этом направлении как в темном лесу)))всю жизнь на Юго-Западе)))))
для военных в новостройках есть предложения в солнцево парке, но там из-за московской прописки и скорого метро цены гораздо выше, а планировки, качество такое же (у нашего застройщика, что мы брали и рассматривали), но муж сказал, что пробкиии… они и сейчас есть, а потом еще хуже типа будет...
ну в общем есть в этом логика, конечно… будем думать!!! спасибо, Катя, большое!!!!
да также почти
просто не каждый захочет ввязываться в военную-то ипотеку… мы как-то узнавали про понравившиеся квартиры — никто нас не понимал и все отказывались.поэтому взяли в новостройке
да, я именно об этом… пугаются наверное..
плюс ко всему мы смотрели подороже жилье, то есть с доплатой с нашей стороны… не всем была ясна схема и казалась, очевидно, подозрительной… мы плюнули на это дело
а риэлтерам пол миллиона доплачивать не хотелось как-то
боже, как это все сложно… мы в августе уже готовимся… а новостройки так далеко от нас(((
а вы зачем не хотите новостройку?
вас в пределах мкада интересует жилье?
нас бы устроило жилье в нашем районе, а все новостройки в 30км от нас… мужу на работу вообще опаздывать нельзя… от нас он за 15 минут доезжает
честно, я тоже думала ну щас начнется волокита...
муж привел, сказал, чтоб выбирала и все… остальное все сам сделал — по банкам поездил, все получил, передал кда просили и ждали мы месяц одобрения и перечисления, все… ему только риелтор наша звонила и все докладывала или смски ему присылала о том, что конкретно на момент сделано
мы взяли в Путилково… очень близко от мкада
мой готов хоть сколько ездить, лишь бы не в коммуналке жить)))))))))) у него работа через дорогу)
о боже, Путилково тоже очень далеко(( Это ж около Красногорска, если не ошибаюсь?
кстати, если не секрет, во сколько Вам все обошлось? сама квартира, оформление сделки… какая была накопительная часть??
это и есть Красногорский район, но если смотреть по карте- вообще рядом с мск, рядом с Химками
ох… у мужа работа в Ясенево, и так рано встает… а тут вообще измотается((
а у нас родители в соседних домах… конечно не хочется далеко от них… и родители сами не хотят нас далеко отпускать. Ясное дело, должны сами жить, и расстрояние вроде бы как ничего не меняет, но мы всю жизнь в этом районе, с детства знакомы с мужем, все у нас было именно тут… очень не хочется в другой район.
не знаю… у нас трое знакомых взяли на вторичке… деньги перечислили быстро.
ковырялась я в этой теме вчера всю ночь и поняла, что вторичку вообще нереально потянуть((( цены просто космические, лучше голый бетон взять...
зато вторичка (если не брать во внимание старые дома) более надежно в том плане, что дом уже осевший.
разве что это… а так у нас денег хватит только на пятиэтажную хрущевку с крошечным метражом..(( въедем же далеко не сразу… ремонт еще, да и после покупки квартиры не сразу средства на ремонт будут… думаю успеет осесть))))
у мужа есть однушка в новостройке, в которую мы щас заехали сами — стоит дом уже года 3, а в эксплуатацию был сдан летом 2012, сразу сделали ремонт, прошел год-сдавали… щас все норм, второй косметический сделали-пока пререканий не имеем...
я согласна, но в жизни иногда встречается и противоположные ситуации.
Все также как и с новостройкой… Ищите квартиру, обговариваете условия и все, мин. обороны кстати очень быстро перечисляет деньги продавцу...
т.е. люди продающие квартиру не пугаются, что придется связываться с такой системой? никаких проблем не будет..?
Вообще никаких… По крайней мере от продавца ничего дополнительного не требуется, и деньги приходят очень быстро, так что пусть не пугаются, у нас сейчас наоборот все пишут, что на военных Очень как согласны...
а Вы работаете в этой сфере?
Нет, давно замужем за военным.
ах вот оно в чем дело)))
наверное, на периферии все же оно проще!!! а вот в москве (((((
Марин тут все также, находишь квартиру договариваешься. Но есть ряд нюансов хозяин должен полностью показывать стоимость квартиры в договоре купли-продажи, многие на это не идут так как надо платить налоги, потом все комнаты должны быть изолированы друг от друга, не должно быть совмещенных комнат, нельзя купить квартиру по переуступке прав, при альтернативной сделки.
Госпади… вот это нюансы… А в чем прикол изолированности комнат?? Почему?? Чем это обосновано-то? Или тупо правило и все?!
Не ищи логики в наших законах, это просто правило .
да, чего я ждала интересно?!))))))