Москвичи это Срочно!

Помогите! Подскажите. Такое дело. У меня муж с коммунальной квартиры стоит на очереди на расселение. Так вот они вчера ходили продливали очередь и им предложили такой вариант: Типа существует две очереди в одной ты стоишь «тысячу лет» и в конце концов получаешь а в другой 70 % платит государство а 30% вы за квартиру и вы быстрее продвигаетесь по выдаче квартиры. так вот очень смущает что та вторая очередь не от государства а коммерческая какая-нибудь. Где выдадут квартиру которую ни продать не разменять а мне совсем не хочется делить доли, квартиру и так далее с родственниками мужа, пусть дадут сразу раздельные. Они говорят мол, большинство знакомых вставших ранее до них перешли на эту очередь и без проблем получили квартиру, но опираться на знакомых глупо. Кто знает? Кто сталкивался? Помогите не ошибиться и не потерять жил площадь и большие деньги.