Буду рада как личному опыту, так и подсказки юристов, если таковые на сайте имеются) Сразу скажу, я не буду говорить, с кем происходит данная ситуация, но она реальна, не гипотетическая. Итак, после развода совместно нажитое имущество подлежит разделу, так. Ситуация следующая — имеется совместно нажитый дом, супруги в разводе, дом оформлен на бывшего супруга. Раздела имущества через суд не было. Имеет ли право супруг продать этот дом без согласия бывшей жены?
согласна с Леной. согласие требуют от второго супруга, но если они в разводе то проверить их соглашение или не согласие по поводу разделу имущества не смогут. Но если потом второй супруг поднимет вопрос по поводу имущества то суд может признать сделку недействительной, либо они смогут договориться по денежной компенсации.
В том то и дело, что она сейчас живет в этом доме и надеется, что он ей обратно предложение сделает. А он мало того, что этого делать не собирается, так еще и переезжать собрался, ему нужны деньги, поэтому он решил избавиться от этого дома. Разговоров о продаже она даже слышать не хочет говорит «дом продавать последнее дело, я против».Сама на раздел тоже не подает. То есть получается, ему только в судебном порядке подавать на раздел, иначе пока этот дом грубо говоря как банный лист к одному месту?
раздел имущества они могут сделать без суда, например подписать у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, во многих случаях даже нотариус не требуется, сразу в регпалату с соглашением идут, но это если оба согласны на 1/2 доли дома ( вашем случае дом). если оба не хотят делить имущество, вернее не согласие по поводу долей или другие причины то есть вариант возмещения денежной компенсации второму супругу, в вашем варианте вариант жене предложить половину стоимости дома и переоформить весь дом на жену. случаи все индивидуальны. следует смотреть документы, когда этот дом приобретался, на какие средства. т.е. если муж с женой купили через 3 месяца после свадьбы квартиру на деньги мужа, допустим от продажи предыдущей квартиры или мама с папой дали, то это и совместно нажитым то считаться не будет. поэтому все сугубо индивидуально.
Когда я продавала свою квартиру, будучи в разводе, то при регистрации договора купли-продажи в ФРС у меня спрашивали, когда была куплена, в браке или нет. Я писала какую-то бумагу, что квартира куплена после расторжения брака и прикладывала свидетельство о разводе. Таким образом, можно предположить, то и у него это спросят, а если квартира была куплена в браке, то потребуют согласие бывшей супруги.
нет