Это интересно. Тверь. Дом-рюмка

Строительство было начато в 1977 году и продолжалось без малого двенадцать лет.

То есть до 1989 года, когда перестроечные перипетии внесли в жизнь города свои коррективы. Изначально ее было запланировано ввести в эксплуатацию к московской Олимпиаде 1980 года, однако к сроку строители не успели, и с прошлого века этот долгострой по-прежнему мозолит глаза жителям Твери. Когда-то 77-метровый высотный дом мог казаться диковинкой, но сейчас, в современном мегаполисе, эта конструкция выглядит довольно нелепо. Всего в здании 22 этажа (включая технические). 15 этажей изначально были запланированы под гостиничные номера. Здание обшито теплоизолирующими композитными алюминиевыми плитами, балконная часть остеклена, установлено семь лифтов.

В рейтинге архитекторов, составленном рейтинговым центром Профессионального союза художников в 2002 году, тверской архитектор «Рюмки» Ольга Леонидовна Палиева не упомянута. Ничего не удалось найти и о главном конструкторе здания Зиновии Ярмолинском из города Иерусалима (Израиль), хотя в Википедии он позиционируется как известный в СССР, а также в России и Израиле. Известно только, что Ярмолинский выполнил расчет здания, будучи главным конструктором тверского проектного института «Калинингражданпроект». Как бы то ни было, именно этим людям Тверь обязана специфическим видом гостиницы «Тверская». При подготовке проекта использовались высокие технологии советской эпохи: московский проектный институт «Моспроект-1» выполнил проверочный расчет на “прабабушке” современных компьютерных систем – электронно-вычислительной машине (ЭВМ).

Хотя «Рюмка» по-прежнему числится среди градостроительных объектов как гостиница, называть ее так, пожалуй, уже неправомерно. Здание практически не использовалось, разве только как телепередающий центр (ведь «Рюмка» – самое высокое здание Твери). Среди тверичан ходили и до сих пор ходят слухи о его аварийном состоянии: речь шла то о недопустимом наклоне здания, и тогда о «Рюмке» говорили как о тверской “Пизанской башне”; то о размыве фундамента подземными водами. Всякий раз слухи официально опровергались со ссылкой на авторитетную техническую экспертизу. Известно, что фундамент здания покоится на 900 глубоких железобетонных забивных сваях (30 рядов по 30 свай с шагом 1 м). Над сваями установлен мощный монолитный железобетонный ступенчатый ростверк высотой 5 м. Последний раз слухи о непрочности «Рюмки» в Твери начали муссировать после московской трагедии 2006 года — обрушении на Басманном рынке. Владелец здания ОАО «Тверь» опровергло их.

В 2007 году в «Рюмке» начались очередные ремонтные работы. Гостиничные номера советской эпохи были признаны безнадежно устаревшими, и разговор велся уже о введении в эксплуатацию современного офисного центра. По словам начальника строительства Алексея Екименко, на 15 этажах планировалось разместить 200 офисов разной площади, смотровую площадку, четыре бара, две столовые, буфеты. В народе говорили о ресторане на самом верху здания, откуда открывается удивительная городская панорама. В общем, обещалось много.

К концу 2011 года перед гостиницей заасфальтировали площадь, но каково здание внутри? Это не известно никому, кроме особо приближенных лиц. Фотографий внутреннего устройства – буквально наперечет. Тверичане то ли в шутку, то ли всерьез называют «Рюмку» «режимным объектом».

Вид на город с крыши «рюмки»

Если сооружение не сдается вовремя, у него есть все шансы побороться за право быть включенным в рейтинг самых известных долгостроев советских времен. Кстати, вполне возможно, что тверской войдет в десятку лидеров. Википедия уже отметила этот печальный факт. «Рюмка» фигурирует в ее статье «Долгострой» наряду с екатеринбургской телебашней (ее строительство начато в 1983 году), петербургской дамбой (возводилась 32 года) и целым рядом других уникальных сооружений.

В разных регионах проблему решают по-своему: например, незаконченная железная дорога в Алтайском крае стала автомобильной трассой «Алтай — Кузбасс». Есть и другой пример обращения с долгостроем. Конструкторское бюро «Электросигнала» — 16-этажное недостроенное заброшенное здание – долго находилось в Северном районе Воронежа между бульваром Победы и улицей Владимира Невского. В народе его окрестили «Башней смерти», иногда также называли «Тюрьмой Ардора». В ноябре 2007 года было принято решение здание разобрать, а на его месте построить несколько жилых домов. В октябре 2008 года здание было полностью разобрано.

А что в Твери? Заинтересуются ли городские власти проблемой на самом деле? Работы должны были завершиться еще в 2009 году.