Рефенансирование

Решили мы сделать рефенансирование по ипотеке. Выслали список документов ? там 777 строчки, для военных, пенсионеров и тд
Полная каша? решила выписать какие документы нужны, то что не поняла не переписывала ?
Расскажите правильно ли я поняла, что помимо основных доков паспорта, Снилс и тд нужны 2ндфл, тр. Книжка и справка с банка СБ (все только мужа) я в декрете, в СБ от меня ни чего не просили кроме паспорта и присутствия.

И кто ещё делал рефенансирование, расскажите в чем подводные камни?
То что банк платит один %, а мы ему 9 лет их отдавать будем это понятно, может есть ещё какие?