Вот тут опрос на тему: нужен ли пользователям цикл постов о том как решить квартирный вопрос.
Заинтересованные, пожалуйста, напишите темы которые вам осветить.
Если у вас есть вопрос по конкретной ситуации, я готова дать консультацию, только пожалуйста, напишите в личку как можно более подробно свою ситуацию.
Примерные темы:
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
Ипотека
Мат.капитал на улучшение жил.условий
Имущественные вычеты и вычет на процент по ипотеке
Аренда
право собственности получили?
нужно подать налоговую декларацию за год в котором была получена собственность, в которой вы указываете вычет, соответственно если сумма дохода за год превысила 2 000 000, то на нее уменьшается налогооблагаемая база, если суммарный доход за год меньше 2 000 000, то вы получаете вычет со всего дохода, а остаток переносится на след год
пример
за год вы заработали 1 500 000, с этого дохода заплатили налог в размере 195 000.
В декларации сумма вычета составит 1 500 000 и все 195 000 вы получаете назад.
Оставшиеся 500 000 переносятся на новый налоговый период.
К декларации нужно приложить все правоустанавливающие документы (копии) (это договор основание покупки, св-во о праве собственности, акт приема-передачи), фин документы подтверждающие оплату. Заявление на возврат и номер расчетного счета.
Декларацию можно подать или лично в налоговую или переслать заказным письмом с описью и уведомлением о вручении.
Далее по закону 3 мес отводится на камеральную проверку + 1 месяц на перечисление денег
Есть еще способ, когда на работу приносится письмо из налоговой и по нему работодатель выплачивает вам 13 % ежемесячно на руки, но я таким способом не пользовалась деталей не знаю пока. Найду инфу и напишу позже подробнее.
да, но только соотвественно долям, те на каждого из вас по 1 000 000. Пока вы не платите налоги, вычет будет получать только муж, а вы когда выйдете на работу.
Учтите, что пока вычет можно получить раз в жизни и на один объект. Слышала, что в 2014 это может измениться, но пока не видела подтверждения.
на весь объект вычет 2 000 000, не на каждого дольшика, а на объект
соответственно делится он по размеру долей
Обидно(( и последний вопрос-если сейчас будет один из нас получать полный вычет на эту квартиру с 2 млн, то в последующем при покупке еще одной квартиры другой сможет получить вычет?
я не уверена, что сейчас муж сможет получить вычет на все 2 000 000
с 2014 будут изменения
потом напишу подробнее
у вас уже право собственности на руках?
извините, за глупый вопрос. а зачем вы оформляли квартиру по долям? вы же как супруга по закону имеете право на 1/2 часть приобретенного в браке имущества и без долевой собственности
если пока не получили, но хотите и вычет и заранее разделить есть выход следующий: при оформлении отказываетесь от своей доли и делаете брачный договор, муж получает полный вычет, а вы спокойствие.
как вариант
про ипотеку можно узнать что — то? или молодая семья?.. правда мы официально не в браке…
что конкретно интересует?
аренда интересует
прописана в одном районе, могу взять участок в аренду в др? и где бы мне его еще найти(это главный вопрос, недалеко от города), потому как все занято уже?
куда пойти спросить?
просто если в деревне-то в местную администрацию, а если рядом с городом-в белый дом? И что нужно там сказать, чтоб меня не послали, мягко говоря?
я пока на своей практике не сталкивалась с землей в аренду, попробую поузнавать
Тань, про меня ты знаешь… Весной мы точно покупаем. до весны определяемся что именно и с кем из риэлторов «дружим». Ты меня имей ввиду по всем вопросам- все почитаю, выводы сделаю. Вчера ездила к друзьям с ночевой — у них в 20км дом 200кв,3 этажа на 7 сотках… в плотных раздумьях.Вообщем мы на грани принятия решения. В планах еще смотреть дом, постоенный по другой технологии. То есть принципиальная разница -купить готовый или строить. И то и то по ипотеке. Полной ипотеке -смета дома и смета ремонта и цена участка. И поиск участка. Подряд надежный есть. Понимаешь, да? — мы весенние клиенты))) И очень буду тебя просить, как-нибудь в будний день — заколем с мужем на работу и приедем у тебе чаю попить и твой дом посмотреть. Из этих трех вариантов и будем выбирать.Кварира, думаю, все-таки в нашем случае -альтернатива.
ок, но ты помнишь у нас не дом, а таун. у нас тут земли полсотки всего, хотя сейчас строят тауны по 200 м2. соберитесь заранее позвоните, я сейчас чел рабочий :)))
вы квартиру продавать будете? если да, то чтобы к весне продать начинать нужно сейчас
что нужно знать при покупке кв в новостройке? подводные камни, так сказать) Ну и как продать двушку во втор. жилье и купить две однушки в новостройках?
про новостройки напишу пост
по второму вопросу: у вас есть какие-то проблемы с продажей?
можно я добавлю вас в друзья? почитаю посты, интересно. Мы просто чуть позже планируем брать, но у нас все капец как сложно, лучше напишу вам в личку, когда что — то проясниться :)
Есть своя однушка, есть мат.капитал, есть желание расшириться до 2-комнатной квартиры, после 3 лет сыны, чтоб с ипотекой не связываться. С чего начать нужно будет?
P.S. — в нашей деревне как раз однушки и капитала хватит на 2-х, а то и 3-х комнатную.
напишу об этом и дам ссылку
Хорошо.
вопрос: что делать если нет собственного жилья
вы сейчас где живете?
вы моложе 35 лет?
можно попробовать программу Молодая семья
напишу вам в ближ дни
а мать одиночка может взять квартиру по программе молодая семья? у меня сестра хочет ипотеку взять, двое детей, с мужем развелась, жилья своего нет.
Молодая семья – это семья, где супруги или один из супругов моложе 35 лет. Также к этому понятию можно отнести неполную семью, где родитель младше 35 лет. Наличие детей в семье не является главным условием участия в данной программе, но, безусловно, будет положительным фактором, влияющим на многие нюансы. Таким образом, семья с маленьким ребенком может претендовать на уменьшение процентной ставки по кредиту или увеличение размера денежной субсидии.
я потом еще напишу какие документы нужны и куда обращаться
встать на очередь можно, при этом можно ждать очень много лет.
Как вариант можно заключить договор пожизненной ренты и унаследовать квартиру, но это не так просто.
Выйти замуж за человека с квартирой или найти хорошую работу.
К сожалению совсем халявный способ только в сказке может быть
если встать на очередь, то куда обращаться и какие бумаги нужны. Пока я жива, выживем)), может лет через 20 дадут, дочке достанется.
извините, а у вас ВООБЩЕ никакой собственности нет? квартиру за долги забрали на каком основании? ребенок тогда уже был?
я вам написала
ипотеку хочется, а з/п белая 11 тыс и 5.500
Реально ли взять?
реально, но процент будет выше.
и про банк подскажите? В каком лучше брать? ))
давайте в личке пообщаемся