Вопрос по ипотеке вторички

Кто брал так? как это происходит вообще? вот присматриваем дом, у собственника, можно так в ипотеку брать?


Юля
08109

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Екатерина Гордеева

мы брали ипотеку на квартиру (вторичка). сначала нужно получить одобрение от банка на ипотеку именного этого объекта недвижимости (банк предложит условия на которых готов вам выдать ипотеку). потом приводите сделку купли-продажи и передаёте документы для регистрации в МФЦ, после получения новых документов из МФЦ (где уже указано что вы собственники и есть обременение — ипотека) банк переводит деньги (если был аккредитив) или выдаёт (если была ячейках) продавцу.
по нашему опыту: продавец остался недоволен тк ипотека это гораздо дольше чем обычная покупка

Пожаловаться
Юля
Екатерина Гордеева 

Спасибо большое

Пожаловаться
Катя

Можно конечно.

Пожаловаться
Юля
Катя 

А как это надо договариваться с собственником или ему без разницы и мы должны только с банком договариваться?

Пожаловаться
Катя
Юля 

Ну собственник должен быть в курсе, ТК это немного дольше, чем за наличку. А так ничего сложного. Ищите вариант, подайте заявку на ипотечный кредит. Дальше в банке все расскажут. Вы не переживайте так- сейчас большинство людей покупают квартиры ипотекой, поэтому продавца это ни чуть не смутит. Я сама покупала вторичку через ипотеку, а потом еще и рефинансирование делала в другом банке (то есть брала еще ипотеку, гасила старую и переоформляла все обременение в новом банке. Я совсем в этом не шарю, менеджеры говорили что делать)

Пожаловаться
Юля
Катя 

??мы тоже))спсбо

Пожаловаться
МЫнеделиМЫ

Езжайте в банк, узнавайте условия. У нас длма дают определенного года застройки.

Пожаловаться
Юля
МЫнеделиМЫ 

Спасибо