Кто брал так? как это происходит вообще? вот присматриваем дом, у собственника, можно так в ипотеку брать?
Вопрос по ипотеке вторички
Комментарии
Актуальные посты
7 марта 2016 14:55
4 октября 2016 21:53
Девочки, у кого ипотека, вторичка! Правда ли нужно ежегодно делать страховку на остаток суммы кредита? Называется «страхование обьекта залога? Сегодняв банке сказали, чтов роде как да, но я о этом первый раз слышу. Сказали разово вроде б, на первый год … Читать далее
25 апреля 2018 09:15
Подскажите, у нас квартира с закрытой ипотекой с маткапиталом. Хотим продать нашу и взять в ипотеку вторичку с большей площадью. Опека говорит: разрешим, только без ипотеки (то есть, если мы возьмем кредит вместо ипотечного кредита). Материнский капитал … Читать далее
мы брали ипотеку на квартиру (вторичка). сначала нужно получить одобрение от банка на ипотеку именного этого объекта недвижимости (банк предложит условия на которых готов вам выдать ипотеку). потом приводите сделку купли-продажи и передаёте документы для регистрации в МФЦ, после получения новых документов из МФЦ (где уже указано что вы собственники и есть обременение — ипотека) банк переводит деньги (если был аккредитив) или выдаёт (если была ячейках) продавцу.
по нашему опыту: продавец остался недоволен тк ипотека это гораздо дольше чем обычная покупка
Спасибо большое
Можно конечно.
А как это надо договариваться с собственником или ему без разницы и мы должны только с банком договариваться?
Ну собственник должен быть в курсе, ТК это немного дольше, чем за наличку. А так ничего сложного. Ищите вариант, подайте заявку на ипотечный кредит. Дальше в банке все расскажут. Вы не переживайте так- сейчас большинство людей покупают квартиры ипотекой, поэтому продавца это ни чуть не смутит. Я сама покупала вторичку через ипотеку, а потом еще и рефинансирование делала в другом банке (то есть брала еще ипотеку, гасила старую и переоформляла все обременение в новом банке. Я совсем в этом не шарю, менеджеры говорили что делать)
??мы тоже))спсбо
Езжайте в банк, узнавайте условия. У нас длма дают определенного года застройки.
Спасибо