девочки-кто нибудь вкладывал мат.кап в ипотеку???? легко ли потом продать эту квартиру? и возможно ли это вобще???
материнский капитал
Рубрика
Недвижимость и жилищное право
девочки-кто нибудь вкладывал мат.кап в ипотеку???? легко ли потом продать эту квартиру? и возможно ли это вобще???
Добрый день!
Да, продать квартиру возможно, но вам необходимо будет получить разрешение органов опеки. А для этого нужно будет выделить детям долю в новом жилье.
С уважением, АИЖК.
не знала что могут возникнут такие проблемы! тоже собираемся ипотеку оформлять
Сложность одна — что у ребенка доля. Почитайте про продажу в таких ситуациях. Ничего там нет сверхъестественного, просто вы не можете ребенка доли лишить… Надо ему давать долю не меньше чем была во вновь приобретаемом жилье. Конечно, чуть больше заморочек, потому что через опеку вопрос решается… Но схема отлаженная...
У меня у сестры так… брали 2-шку, продали, купили трешку… Родители в опеке писали обязательство предоставить детям доли, раза 2 туда в итоге ходили...
Чаще всего это решается так: 2 договора купли-продажи заключаются в один день… Либо предварительный договор нужно составлять… Либо обещание (но это мало где разрешают)… А самый простой вариант — договор мены. Делается у нотариуса, доли переходят автоматически.
продать возможно только через 3 года, но при условии что покупаемое жилье будет больше и лучше прежнего и дети будут в доле.
+100
мы будем вкладывать. Вы имеете ввиду продать после погашения ипотеки?
да-да!
когда дети-собственники квартиры, всегда сложней продать