Ипотека в декрете

Девочки поделитесь. Брал ли кто ипотеку находясь в декрете. Муж как заёмщик а вы как поручитель. Если да то какую сумму при каком доходе и какой ежемесячный платёж. Хотим взять небольшую в другом городе под сдачу


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться

38 минимум должен быть быть доход (в кредит 1,9). 19 в месяц

Пожаловаться
БудуМамой

Очень реально взять! Ваш доход тоже будет учитываться, но вы с ребёнком будете как иждивенцы!
Бывшая коллега брала вне брака ипотеку, сумма не маленькая, она гражданка другой страны. На момент оформления срок маленький был, на момент получения денег живот был большой! Все отлично!
Ипотека берётся под залог недвижимости, банк даже выгодно дать вам ипотеку. Только вопрос будет в сумме.

Пожаловаться
Татьяна

Мы взяли в январе. Брали 1.9 млн.я в декрете. Муж официально получает 42 тысячи. На 30 лет. Под 9.7%. Платеж 16.5

Пожаловаться
Татьяна 

У мужа больше зп. 60-65. Просим 2млн

Пожаловаться

Брали. Я в декрете, 2 детей. Я созаемщик. 3,5 млн на 15 лет под 10%. Платёж 35 тр в мес

Пожаловаться

И брать ипотеку под сдачу жилья — это безумие и деньги на ветер. Доходность аренды жилья 5-6%, а процент по ипотеке 9-10!!! Вы уже на этом теряете деньги

Пожаловаться
Татьяна
Нет 

Зато потом квартира останется. А если так думать, то ни денег, ни квартиры не будет)

Пожаловаться
Татьяна 

Вы если эти деньги тупо на депозит положите, то по факту у вас денег будет гораздо больше, чем стоимость квартиры.

Пожаловаться
Татьяна
Нет 

Да никто так не делает. Все равно нет нет и залезешь. Или резко понадобится машину поменять. Или здоровье подлечить. Я считаю что недвижимость надо брать всегда. В любом ином случае деньги просто просрутся, простите за грубое слово

Пожаловаться
Татьяна 

Так не делают те, кто не умеет считать деньги? а на машины и здоровье должна быть "подушка безопасности"

Пожаловаться
Татьяна
Нет 

Каждому конечно свое. Но когда все покупаешь сам. "Без помощи" ипотека и т.д. то и подушке взяться не от куда.

Пожаловаться
Татьяна 

Ну и опять же ипотечная квартира слишком тяжело конвертируется в случае форс мажора. Развод. Ипотека делится пополам. Можно продать квартиру и закрыть ипотеку. Но ипотечную квартиру сложно продать и она теряет в цене. Продали квартиру с закрытием ипотеки и в итоге денег 0. Это только с психологической стороны здорово. Вот есть стены, их можно потрогать. А деньги на счету типо абстрактны

Пожаловаться
Татьяна
Нет 

Здесь я с Вами согласна полностью.

Пожаловаться
Нет 

Мы берём пока есть возможность быстро погасить её. Пока будем жить в своей. А потом планируем переехать

Пожаловаться
Нет 

Если деньги от сдачи квартиры вкладывать в ипотеку, то и кредит быстрей закроется и процентов меньше спишут

Пожаловаться
Katya

Мутная тема. В случае чего ого-го проблемка вам будет.

Пожаловаться
Татьяна
Katya 

Что тут мутного? все так берут. Супруг/супруга всегда созаемщик.

Пожаловаться
Katya
Татьяна 

Лучше жить в жилплощади приобретённой до брака, чтоб в случае чего не делить потом. А в данной ситуации суть что она потом одна будет ипотеку на себе тянуть...

Пожаловаться
Татьяна
Katya 

Ну что Вы говорите нереальные вещи. У многих нет квартиры до брака. А кто женится в 18-20 лет? да даже в 22-24. Без родителей в этом возрасте не купить самому. Не пугайте автора. Все будет нормально. А ипотеку надо просто рассчитывать чтоб потом можно вытянуть было.

Пожаловаться
Katya
Татьяна 

Договор составлять нужно либо чтобы кто-то один платил за неё и в имуществе только одного человека она была, а не общая.

Пожаловаться
Татьяна
Katya 

Ваш муж пойдет на такое? иди Вы? любой такой договор можно оспорить с крутым юристом. Это раз. А два. За все время проживания в этой квартире Вы ни копейки в нее не вложите? сомневаюсь. А потом будете требовать свое. У моей подруги сейчас такая ситуация. И осталась она ни с чем. Судится. Поэтому все легко на словах. А на деле ой как непросто

Пожаловаться
Katya
Татьяна 

Вот поэтому лучше и не связываться.

Пожаловаться
Katya
Татьяна 

Или на маму/бабушку оформлять

Пожаловаться
Татьяна
Katya 

Лучше жить на съёмных?)))не соглашусь. Пожила на съёмных. Сейчас в ипотеке. И в ипотеке лучше ?никто не согласится в нормальной семье оформлять на родственников. Как бы Вы не хотели, но какие обои или тарелки или столы стулья но купите со своей ЗП. Если учитывать развод. То проще все делать по закону. И потом это все поделить. Либо договорившись либо через суд. А пытаясь найти вот такие тайные лазейки. Один всегда останется ни с чем.

Пожаловаться
Татьяна
Katya 

Я сейчас даже представила это момент. Когда муж говорит, давай оформим ипотеку на на мою маму???? отгадайте куда я его пошлю?)))

Пожаловаться
Katya 

У нас есть такая квартира. Мы в ней живём и она моя. А эту берём ещё одну

Пожаловаться
Katya 

Квартира берётся с мат. Капиталом. Основное условие: в ней прописаны я и дети. И никто ее отобрать не может

Пожаловаться
Katya
Татьяна 

Наверно каждый бы по-разному поступил… Я бы на этом настаивала, так как для меня унизительно жить на чужой территории, чувствовала бы себя как в гостях всегда((( Наверно это у меня такие заморочки по этому поводу(((

Пожаловаться
Татьяна
Katya 

Так это не чужая территория. Если оформлять все правильно. То 50% квартиры Ваша. Если вложите мат капитал, то на каждого члена семьи по закону 1/4 положено. И оспорить у мужчины это не получится. Суд будет на стороне матери. Но естественно для этого надо быть хоть немного материально независимой. Всякое в жизни бывает. И я согласна что надо иметь ввиду про развод. Но! волков бояться, в лес не ходить.

Пожаловаться
Katya
Татьяна 

Да, наверно вы правы.

Пожаловаться
Любимая

Мы взяли с банка 1300руб под 9%, 11 тыс на 20 лет растянули, так как доход маленький и могли не одобрить