Привет девочки!

Спасибо?

Добрый день! Дарин можно еще вопросик? юрист вам понравился? хорошо выполнил все дела? вы где его нашли?

Добрый, да он отлично все сделал и все во-время, даже на выходных с нами встречался. Он в этом профи. Мужа родители брали ипотеку 6 лет назад и как то его нашли вот им тоже он все сделал. Поэтому и мы к нему пошли. У него еще свое агенство есть.

Спасибо за отзывы, а то первый раз все, переживаем, чтоб не обманули, чтоб хорошо все качественно сделали?

Мы тоже переживали сильно.

В таком деле наверно не бывает спокойных людей??для каждой семьи приобретение своего жилья самый волнительный момент в жизни?вот и я например до сих пор не могу до конца поверить в то что скоро переелем в свой дом?поверю наверно когда уже переедем

Мы до сех пор не верим, мы постоянно сидим и говорил неужели у нас есть свой дом. Уже 10 мес. Почти прошло.

Как здорово! поздравляю вас! это огромное счастье! вас не знаю а рада за вас искренне! счастья вам и благополучия, чтоб в вашем доме происходили только счастливые моменты???.Мы позвонили вчера этому дядечке, поговорили, будем с ним работать, он знает нашего ведущего мененджера по ипотеке, так что верю в то что все будет хорошо

Спасибо большое, я вас тоже поздравляю от всей души за вас рада. Мы так мечтали о своем доме это просто словами не передать мы им бредили. Самое главное чтобы у детей была своя крыша над головой чтобы не мучать их переездами с одного съемного дома в др. Я так жила и это был ужас. Мы до этого жили в общаге, это было ужасно.

А юрист всех там знает, он там работал или работает оценщиком. Так что желаю терпение, потому что я когда ждала постоянно секунду считала чтобы переехать

Мы тоже за 10 лет брака уже много раз переезжали, надоело, щас живем в доме бабушки, топимся печкой, на кухне стоит она.так вечная вонь, и кухня проходная тоесть с улицы на кухню сразу заходишь, и вечная грязь когда дождь на улице.комнаты все паровозом проходные, детей трое, и комнаты у них можно сксзать нет, а дом который нашли просто наша мечта, и вот я тоже хожу брежу им?.Спасибо вам, боюсь если честно поздравления принимать, пока банк жилье не одобрить, блин у меня постоянные переживание не по одному поводу так по другому?♀️

?блииин я такая же, отвлекаюсь домашними делами, а то с ума сойду нафиг

Юрист скажет примет банк или нет. Будем кулачки держать. Мы вообще если дом нашли. Уже было чуть не отчаялись. Ну мы просто в определенных районах искали.

Интересно по каким критериям банк дома смотрит

Так конечно по квадратуре нам подходит, земля в собственности межевание есть,?

Чтобы ее сильно старый был, а если сильно старый там тоже можно чтобы сделать. Потом если пол дома то имел статус кв. И межевание. Жилой чтобы был, цена не должна быть завышена. Это оценку делает юрист.

Все будет хорошо не переживайте.

Ну так вроде должен пройти.Дом новый 12 лет ему, в ханской, думаю за такой дом цена не завышена, а как оценщик оценивает не знаете? что он смотрит интересно, что учитывает

Спасибо за поддержку??

Квадратура, район, состояние дома не помню еще что. Ну так как оценщик ваш, вам не о чем беспокойся.

Ясно.надеюсь оценит как надо?

Все вместе полностью оформление? или только операции с банком?

А сколько времени мат капитал переводили продавцу? и напишите пожалуйста номер телефона юриста

Мы не продавцу а банку переводили, до 30 дней они переводят.

А банк уже продавцу да?

Номерок юриста можно?

Написала внизу. Нет. У нам 3 лет нет и мы как первоначальный взнос его использовали

Ну вот нам тоже одобрили, теперь надо в банк скажут что делать дальше.Скажите долго у вас длился этот второй этап с оценкой и сбором документов?

30 дней. Одобрили нам на след. День и мы сразу пошли к юристу. Хотите номер дам? Он документы оформляет и передает сам в банк.

Сколько юрист денежку просит за услуги?

Ну это с учетом того что надо ждать 2 недели права собственности. А так на дом согласие банк дал в тот же день.

А так сколько времени заняло полностью покупка дома, с начало до переезда?

У нас дом и вышло дороже. На квартиру дешевле. Порядка 16 тыс. Насколько я помню.

Ох головняк какой?переживаю жуть

Это за оценку и сбор документов в банк 16 т.р?

45 дней примерно, мы ремонт косметические делали. Ну наш дом был пустой и небыло проблем с переездом. И с продавцами нужно это сразу обговорить что до такого то числа надо все забрать с дома чтобы в день перевода денег вам ключи отдали.

Ясно, спасибо

Да за все. Он по-моему еще какие то 2 справки запрашивал с банка. Он и в мфц с нами поехал и следил чтобы все правильно оформили. А вы дом выбрали?

Да мы дом выбрали.Теперь не знаем дальше сами будем делать все или нанимать кого то… денег лишних нет??

Вам еще страховку на дом делать надо это обязательно. И еще у нас был такой момент что нам сначала одобрили одну сумму потом уменьшили его. И нам срочно пришлось искать 150000 тыс. Потому что у нас сделка уже шла. Поменять дом не вариант было. Еще оказывается в Майкопе очень трудно найти дом подходящий под ипотеку

Посмотрим, у нас помимо ипотеки еще сертификат молодая семья и мат капитал

У нас тоже мат капитал был.

А мы еще делали у нотариуса обязательство о том что после того как закроем ипотеку муж должен на всех членов семьи переписать по доле. Тоже 1900 стоило. Оформление 2500 на дом и 2500 на землю платили. Короче денег не мало уходит.

Ну то что страховку на дом, и что оформление денежку надо выложить знаем, уже подготовились морально

Так переживаю, надолго ли затянется следующий этап после одобрения

У нас первый раз отказ было. Через 3 месяца повторно подали заявку и одобрили.

Все зависит от готовности документов. Если одобрили, все остальные вопросы в документах.

У нас вторичен, после одобрений, собрали документы, и ждали одобрения дней 10, конец года был, завал у менеджеров, а так было бы быстрее, после этого деньги перечисляли продавцам ещё несколько дней

Ясно, спасибо

Здравствуйте! скажите если припомните, после первой заявки на ипотеку как долго длилось оформление, что они там потом требуют еще, как долго это все дело происходит интересно.когда банк переводит продавцу деньги? когда уже все оформлено, или как? просто первый раз имеем дело не знаем чего ждать

Одобрения на саму ипотеку ждали 3 дня. Мы брали от застройщика, после подачи документов одобрения квартиры ждали 2-3 дня, деньги переводят сразу. Вторичку могут дольше одобрять, примерно неделю может, приходите оформлять и деньги так же сразу переводят. Страховку можно делать не сб, а где подешевле, главное что бы страховая компания имела аккредитацию сб, мы страховку делаем в вск, почти в 2 раза дешевле.