Есть ЮРИСТЫ на сайте? Вопрос про гараж

Долгое время не пользовались гаражом. Из документов только справка от администрации на выделение земли для строительства гаража. Сегодня обнаружили, что ворота покрашены и висит чужой замок. Внутри чужие вещи. Как быть?

Комментарии

Мади

Москва

выделена земля в бессрочное пользование? Может был срок указан, и он уже истек?

Если бессрочное, и гараж был построен, можно его постройку регистрировать, а чужие вещи с участковым выбрасывать

15 марта 2013 12:22

Ответить

Мади

Москва

Раз кооператив, вы в него вступили? платите взносы? может по уставу вас уже исключили, надо для начала в кооператив пойти, пусть поднимут документы на этот участок, за кем он числится

15 марта 2013 12:24

Ответить

Наталия

Екатеринбург

нужно еще доказать, что это их гараж, у тех такое же право на него, как и у этих, может срок истек и они благополучно пошли и заяву на землю написали и им ее предоставили

15 марта 2013 12:25

Ответить

Анна

разве могут предоставить землю, на которой есть постройки?

15 марта 2013 12:28

Ответить

Наталия

Екатеринбург

да, если данная постройка не зарегистрирована, клерки же не выезжают на место, не проверяют, есть там что-то или нет, по документам если нет факта постройки, оформленного свидетельством на незавершенное строительство или свидетельства о собственности введенного в эксплуатацию, то все может быть

15 марта 2013 12:29

Ответить

Анна

Спасибо, будем действовать

15 марта 2013 12:32

Ответить

Наталия

Екатеринбург

больше никаких документов? в собственность почему не оформили?

15 марта 2013 12:21

Ответить

Анна

Не знаю почему. Он принадлежал родственникам, а на днях его отдали нам. Вот и начали мы заниматься…

15 марта 2013 12:23

Ответить

Наталия

Екатеринбург

нужно установить право собственности на гараж, а потом выкидывать чужие вещи, сколько лет гаражу?

15 марта 2013 12:26

Ответить

Анна

лет 10. Каким образом устанавливать право собственности?

15 марта 2013 12:30

Ответить

Наталия

Екатеринбург

в данном случае начните с разговора с председателем, что знает про новых владельцев, платят ли взносы и если у ваших собственников не было свидетельства, то возможно он оформлен в собственности кооператива (стоит на балансе), если подобных документов у кооператива нет, то тогда собрав все возможные документы подтверждающие пользование данным гаражом ваших родственников-квитанции по уплату взносов, и пр платежей, собрать показания свидетелей и дальше найти адвоката, либо самим написать иск в суд

15 марта 2013 12:34

Ответить

Наталия

Екатеринбург

опять же, на землю данная справка тоже не устанавливает право собственности, это просто разрешение на строительство, которое выдается обычно на 11 месяцев, в течении которых вы должны воздвигнуть постройку либо ее часть и оформить ее в собственность, а так же землю потом под ней, так что ситуация тут сложная, за 10 лет могли бы уже родственники под суетиться с собственностью, может вам и отдали его, что дело мрак

15 марта 2013 12:37

Ответить

Анна

Может быть… Да я и сама понимаю, что все нужно делать вовремя. но тут уже ни чего не изменить :( Хорошо, что он нам бесплатно достался, не так обидно буде в случае чего

15 марта 2013 13:22

Ответить

мать-жена

у вас гаражный кооператив?

15 марта 2013 12:21

Ответить

Анна

да

15 марта 2013 12:21

Ответить

мать-жена

ну походу дела ваш председатель решил ваш гаражик сдать кому то. с вопросами идти надо к нему в первую очередь

15 марта 2013 12:22

Ответить

Анна

Полицию вызывать не надо?

15 марта 2013 12:25

Ответить

мать-жена

только его и может быть. т.к. без его ведома такие дела не делаются однозначно. сначала разговор, выяснение всех обстоятельств, а дальше уже видно станет.

15 марта 2013 12:52

Ответить