юристы очень нужна ваша помощь!

4 февраля 2013 00:33

в процессе приватизации жилья возникла следующая проблема. В ордере на квартиру вписаны четыре человека, свекор(который умер), свекровь(которая на данный момент является главным квартиросъемщиком), муж(который прописан), сестра мужа(из квартиры она выписана и прописана в другой квартире где является уже собственником). Вопрос в том имеет ли она какие то права на данную квартиру? нужно ли ее согласие на приватизацию если она не прописана а в ордере есть.

Ее согласие не нужно. В приватизации участвуют только те, кто на момент заключения договора зарегистрирован в квартире + несовершеннолетние дети тех, кто зарегистрирован. Ни ее согласия, ни ее саму для заключения договора не нужно. Прав на вашу квартиру она тоже никаких не имеет.

У нас в городе ордер для договора приватизации не просят

4 февраля 2013 00:36

Ответить

Алена

Ижевск

Я юрист, работаю в сфере приватизации

4 февраля 2013 00:36

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

как не просят- у нас брали…

4 февраля 2013 00:40

Ответить

•●•●МилыйДоХтор●•●•

Руза

странно как-то у вас в городе без ордера приватизируют квартиры)))

4 февраля 2013 00:40

Ответить

Алена

Ижевск

Я ж сказала, что у нас в городе не просят. Закон о приватизации один на всю россию, а список документов, необходимых для заключения договора, каждый регион сам утверждает

4 февраля 2013 00:41

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

быть такого не может… всегда ордер нужен…

4 февраля 2013 00:42

Ответить

Ирина

Пенза

А не имеет ли она права на основании этого ордера вписаться обратно и уже наравне со всеми участвовать в приватизации? И такой вопрос-на данный момент когда квартира не приватизирована и в ней прописаны только муж и свекровь она не имеет прав? Просто насколько мне известно, что если мы приватизируем на маму, то потом она будет в доле, это так?

4 февраля 2013 00:42

Ответить

Алена

Ижевск

У нас его просят только если он в поквартирной карточке не отмечен

4 февраля 2013 00:42

Ответить

Алена

Ижевск

Сейчас для регистрации по месту жительства необходим договор социального найма. порядок его заключения долго писать, лучше в инете жилищный кодекс посмотрите.

В другой квартире она как собственником стала? Купля-продажа или приватизация?

И вообще, лучше в личку напишите, я вам на все вопросы отвечу.

4 февраля 2013 00:45

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

вообще я сижу в декретном отпуске- и что то там у нас поменялось- только я пока не уточняла в чём изменения(пока мне это не интересно), но до декрета- если человек приходит с ордером( по самому ордеру мы давно уже не регистрируем, а посылаем с ним в администрацию), там этот человек подписывает договор- и вот уже по договору мы регистрируем… вы это уточните у себя в уфмс… я думаю, что она может зарегистрироваться…

4 февраля 2013 00:47

Ответить

Алена

Ижевск

для чего? Когда были ордера, был очень развит институт прописки. т.е. все, кто имел право проживания в квартире, отмечались в поквартирной карточке. Там все видно, потому у нас достаточно только ее. Для чего лишние документы собирать?

У нас, кстати, часто бывает ситуация, когда ордер вообще утерян. Дома от заводов городу передавались, документы терялись. Что ж теперь людям в приватизации отказывать?

4 февраля 2013 00:48

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

в жеке? а я не про жек… у нас это в куги просили…

4 февраля 2013 00:49

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

для того, чтобы посмотреть на кого выдавалась квартира…

4 февраля 2013 00:50

Ответить

Алена

Ижевск

Я и в паспортном столе поработала, и в Администрации. В законе о «Свободе передвижения, выборе места пребывания и места жительства», а так же в регламенте уфмс основанием для регистрации «неприватизированного» жилья служит договор социального найма. Ни слова об ордере там не было. Конечно, все равно регистрировали, но в исключительных случаях. Да и то, уже больше года, как я ни про один случай регистрации по ордеру не слышала.

Но повторюсь, в каждом регионе есть еще местные законы. Так что не буду говорить, что нигде так не делают. я только за свой город говорю

4 февраля 2013 00:51

Ответить

Алена

Ижевск

А это для чего? Право пользования сейчас не привязано к тому, кто получал квартиру. Все зарегистрированные имеют равные права

4 февраля 2013 00:52

Ответить

Алена

Ижевск

В администрации района, в которой договор подписывается (у нас так) смотрят только на поквартирку. Там указан номер ордера. Для администрации это доказательство, что поквартирка не фальшивая и люди действительно получали ее законным путем. а сам ордер — не особо нужная бумажка. Тут уж ответственность на паспортистах

4 февраля 2013 00:55

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

по ордеру не год уже не регистрируют- а перестали в 2006 году… но если она с ордером с этим придёт в администрацию и заключит договор найма- её в квартире зарегистрируют без всяких согласий остальных и она поучаствует в приватизации… вот я о чём…

4 февраля 2013 00:55

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

а мы в администрацию при приватизации даже не ходим… жек-бти-куги и рег. палата… всё, больше никуда не надо…

4 февраля 2013 00:58

Ответить

Алена

Ижевск

Договор найма без согласия всех остальных она не заключит. И прописаться не сможет. Читайте жилищный кодекс о договоре социального найма.

А про то, что у нас уже с год не прописывают по ордеру… Я работала в организации, которая занималась общагами. Их как попало городу передавали, люди жили без регистрации, без документов. Вот они приносили ордера старые, и в порядке исключения их регистрировали. Практически задним числом (только я об этом не говорила

). А теперь с этим строго, так уже не делают.

4 февраля 2013 01:02

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

ой, а у нас целые войны с ордерами были… у нас начальник не подписывала… идите заключайте договора-посылала… даже у нас в районе- на нашей территории есть общага от техникума- они временно их там регистрируют(областников) и тоже составляют договора…

4 февраля 2013 01:04

Ответить

Алена

Ижевск

Да, не ходите. Я не совсем понимаю, что такое «куги», но по смыслу скорее всего вы договор там составляете и подписываете. а потом там же забираете и идете в регпалату регистрировать. Просто один этап скрыт от вас. Организация, которые эти договора печатает сама возит их в администрацию города или района. Ведь передает квартиру в собственность город (Администрация города или населенного пункта), а не сотрудник, который у вас документы принимает.

4 февраля 2013 01:05

Ответить

Алена

Ижевск

То общага от техникума. это специализированный жилой фонд. а общаги от заводов, которые городу передаются — это с точки зрения закона, полноценные квартиры. Когда приватизация в прошлый раз «заканчивалась», на какие только уступки не шли, чтобы люди в собственность свои комнатенки оформить могли…

4 февраля 2013 01:09

Ответить

Танянебудуголосовать

Нижний Новгород

ну вот внутренней кухни куги и рег.палаты не знаю… чего не знаю- того не знаю- врать не буду… как они там это всё делают… а куги это-комитет по управлению городским имуществом…

4 февраля 2013 01:10

Ответить