Подскажите, кто знает, а то я запуталась. Девушка продаёт квартиру, а покупатель при покупке использует мат капитал. Она хочет купить квартиру у нас, добавив свой мат капитал. Я знаю, что перечисление мат капитала занимает 1,5 месяца. Т. Е. Нам перечислят 2 мат капитала и разницу она наличкой добавляет? Че то я запуталась. Или надо ждать пока ей перечислят мат кап и только потом оформлять куплю-продажу, и ждать когда ее мат капитал нам поступит? ?? блин, сама запуталась. Завтра ещё в агенство позвоню, узнаю.
25 октября 2012 13:50
Девочки, может кто сталкивался? Короче объясню. У нас есть в собственности 3-комнатная квартира, у нас-это я, моя дочка, моя сестра и её дочка. Там сейчас никто не живет, у всех есть своё жильё. Я хочу с использованием мат.капитала выкупить долю моей … Читать далее
Покупка квартиры по ипотечному кредиту. Куча вопросов
14 января 2019 19:59
Будет классно, если ответите по собственному опыту.
Теперь по ситуации:
*Покупаем через «домклик» от сбербанка, если это имеет значение.
1. Квартира будет покупаться с использованием мат.капа. На сколько хорошо будет проверяться в этом случае вся … Читать далее
Еще раз о покупке вторичной кв...
15 января 2019 11:05
Короче, полночи я сидела и читала кучу статей, законов, переписок на форумах и поняла что? То, что нарваться можно по полной.
У нас какая ситуация: берем квартиру, которую продает наследник, точнее продают ее 2 собственника (фраза в доках: «кв принадлежит … Читать далее
По-моему, у нее своя сделка, у вас с ней — своя) она продает свою квартиру и получает деньги, а они потом будут переданы уже вам… В качестве расчета по вашей сделке. А уж индивидуальные параметры каждой сделки — это обсуждается отдельно: есть ли ипотека, сколько собственников… Там же несовершеннолетние ещё, опека должна быть, наверное. А опека — это ещё прилично времени до подписания ДКП...
Короче, это геморрой? Это не ипотека, у нас документы для продажи все готовы. Просто мне в апреле деньги уже нужны, переживаю, что из-за ее мат капитала затянется это все на долго
Ооо, у меня сейчас сделка с опекой была, заняла 2 месяца( там несовершеннолетние фигурировали, при мат капитале это обязательное условие. Причем, всем риелтор занимался и поднимали свои связи, чтобы ускорить опеку. Про перечисление денег не смогу подсказать ((
Завтра уточню у риэлтора. Блин, жалко конечно, пол года не могла эту квартиру продать и опять геморрой ((
С другой стороны, участие государственные денег — гарантия безопасности сделки (какая-никакая)
Мат.капитал никто не обналичивает. Она берет ипотеку и банк вам перечислит её мат.капитал
Какую ипотеку? Это так называется? Да я в курсе, что не обналичивается.
Не обязательно брать ипотеку, если есть наличные средства и не хватает только суммы капитала. Это уже в пенсионном просто оформляется
Ну вот я про это.
А я и не говорю что обязательно. Привожу пример как было у нас
Каких ещё два мат.капитала?
Да я запуталась. Типо той женщины, которая у неё покупает и ее, когда она у нас купит. Или это получается 3 месяца надо будет ждать(в общем) пока все деньги перечислят
Подождать пока она обналичит мат.капитал который перечислят ей, потом она его сразу перечислит вам и будете ждать когда пенсионный фонд перечислит ее капитал, ну или она тот обналичит, и даст вам наличку
Мат капитал ей перечислят а счёт погашения ипотеки. Она должна ипотеку оформить. Рассчитаться с Вами, а потом уже с мат капиталом разбираться ей.
Вам часть отдадут, а то что по мат капиталу через месяц все прописывают в договоре… Свекровь сейчас так квартиру продавала…
+ на квартире сначала будет обременение, после получения денег оно снимается
Это я поняла. Я запуталась в другом. Те пока ей не пенсионный фонд не переведёт деньги материнского капитала девушки, которая у неё Квартиру купила, она нашу Купить не сможет? Тк ей надо будет свой мат капитал добавлять.
Ну конечно, она должна сначала дождаться деньги от продажи своей квартиры. И потом уже эти деньги отдать вам и вы будете ждать только её капитал потом. Она ведь получатель тех средств, а пока их не переведут, воспользоваться ими не сможет
Блин, сложно это все и долго получается(( завтра у Риэлтора проконсультируюсь