Покупка квартиры. Смежные или изолированные комнаты, подскажите?

Подобрали два варианта. По общему метражу одинаковые, по полезному метражу -отличаются. По цене -одинаковые.

Первая квартира — детская 12, спальня -16, зал -18, кухня — 10. Плюс две большие лоджии и балкон. Ремонт в квартире отличный. НО. Зал и спальня СМЕЖНЫЕ. И оооочень узкий и маленький коридор. И кухня рядом с детской, то есть, например, перепланировку в кухню-студию, соединенную с гостиной, сделать не получится.

Я не оч. хотела совмещенные комнаты( И в коридор хотела здоровый шкаф встроенный впилить, чтобы по всему дому не ставить шкафы. 

Зато комнаты просторные и ремонт везде доделан, качественный и хороший -въезжай и живи.


Вторая квартира — детская 10,5, спальня -12, зал -22, кухня -10. Все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ. В зале перепланировка -утеплена, обшита и присоединена к залу здоровая лоджия, там рабочее место, небольшая оранжерея, стеллаж с книгами. И есть лоджия большущая на всю спальню утепленная я застекленная. Но комнатки, по сравнению с первой квартирой, кажутся ооочень маленькими, особенно детская( Крошечная просто. Ремонт тоже хороший, НО не везде. Зато здоровенский коридорище и шкаф-купе зеркальный по всему коридору. И кухня рядом с залом и уже документы готовы на перепланировку в кухню студию, если будет желание у нас. 

Но комнатки -крохотульки. Я, в целом, особо и не хотела огромных комнат, я хотела большой зал, но все же… И ремонт еще доделывать в спальне и в ванной -не доделан там до конца. 


Словом… Завтра нужно внести аванс за одну из них и мы все в прострации… Эти перипетии с квартирой просто уже нас вымотали( 

Если можете, подскажите -какой бы вариант вы выбрали?


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Евгения Калашникова
такой напор на изолированные комнаты.....=(((
а мы например живем в квартире первого варианта… у кухни детская, дальше зал с балконом и самая дальняя с лоджией спальня. А зачем огромный шкаф в прихожую, когда можно по небольшому шкафу или комоду в каждой комнате (как у нас). В прихожей двойной шкаф с зеркальной полкой — очень удобно. А зал уж слишком огромный во втором варианте… куда....? лучше пусть все три комнаты будут полноценными, а не маленькими в пользу зала… У вас детская будет как кухня размером =)))
Пожаловаться
СонькаЗолотаяРучка
Разница в размерах комнат не такая большая, просто визуальный размер зависит и от интерьера. Да и в спальня ведь как раз для того чтобы спать, главное чтобы гостиная была просторной и большой коридор немаловажно, чтобы было где пройти, развернуться. 
Пожаловаться
Евгения
конечно 2 вариант, разница в 1,5 м2 несущественная, а зато:
— комнаты изолированные
— сами ванную под себя отремонтируете
— утепленная лоджия
класс, тоже мечтаю. А этажи устраивают. А цена у вас  примерно?
Пожаловаться
InnerFire
Вот насчет ванной мне, например, тоже нравится, что во второй квартире она не доделана и по размерам она гораздо больше, кстати, чем в первой)
Цена одинаковая у обеих — 4.200 и обе без торга.
Пожаловаться
Евгения
А этажи
Пожаловаться
InnerFire
Первая — 7 этаж, вторая — 8 этаж, обе в девятиэтажках, обе — в центре, буквально на соседних остановках. Окна во двор, детские площадки под окнами, до остановки близко в обеих вариантах, подъезды прекрасные, чистые, квартиры теплые, обе в кирпичных домах, годы постройки 2008 и 2006 и метражи -первая 75, вторая -74 общие. Вот только внутри разные — поэтому и решиться не можем)
Пожаловаться
Евгения
И все же 2 вариант. Вы сами уже за него!!! Удачи!
Пожаловаться
Милана
если покупать то только изолированные комнаты у нас была квартира со смежными комнатами это ужас 
Пожаловаться
Эльфа
Вот смотрите. В первой квартире у вас хорошая детская комната, большая, если к малышу будут приходить детки в гости и на детские праздники вы сможете их отлично там устроить) Прекрасная спальня по размерам — если у вас родится второй ребёнок, то маленькую детскую кроватку есть куда поставить, если нет — все равно приятно в большой спальне спать) То, что смежные тоже решаемо. Хоть стенку ставьте из гипсокартона. Третье — кухня рядом с детской — это плюс. Вы, как мать семейства, почти всегда на кухне. Очень удобно, когда рядом детская — вы сможете смотреть за детьми, слышать их, быстро прибежать к ним если вдруг что-то случится… а шкаф… ну что шкаф? Сейчас куча дизайнерских решений и для маленьких коридоров. Смотрите что удобно детишкам)Я бы однозначно выбрала первый.
Пожаловаться
InnerFire
Вот эти-то именно причины и аргументы у нас в пользу первой квартиры и идут. Думаем-думаем-думаем…
Пожаловаться
Евгения Калашникова
я к вам плюсанусь!!!
у друзей квартира второго варианта — ну зачем огромная прихожая??? заааачем? не  прихожая  а вестибюль какой-то!!! даже самый огромный шкаф не заполнит все пространство, а комнатки маленькие!!! мне не нравится их квартира, у нас лучше,   смежная — первый вариант.
Пожаловаться
Эльфа
Смотрите как лучше детям. Им должно быть и места много, и на обозрении у мамы. Мы сейчас дом строим и тоже решаем, где какую комнату сделать. муж хочет огромную спальню и маленькую детскую, я — наоборот.Лучше уж самим спать в маленькой комнате, чем детишки будут ютиться. И кухню хочу рядом   с детской и чтобы окна обязательно выходили на детскую площадку… так что у нас тоже споры(
Пожаловаться
Ольга
Второй вариант ближе к вашим пожеланиям. Шкаф в коридоре, возможность перепланировки… Я за 2.
Пожаловаться
Нина
нормальные комнаты.во втором случае.я за второй
Пожаловаться
Moon-Princess
ненавижу смежные! выбрала бы только изолированные!