Если у меня есть

Чуть дополню. Соответственно дом и характеристики квартиры не должны быть хуже продаваемой. В некоторых случаях опека дает разрешение на отчуждение имущества с условием увеличения площади до целой единицы (т.е. в единоличное владение несовершеннолетнего ребенка).

Мы покупали квартиру, у которой было 3 собственника, двое — дети. Они давно уже проживали в другом городе, одновременно с продажей мама по месту жительства покупала однушку в совместную собственность детей. Дома по годам почти одинаковые, но площади чуть меньше получалось, для того, чтобы опека разрешила сделку квартиру подобрали недалеко от школы и дома. Ну и фактор того, что продаваемая за 1000 км от места жительства детей тоже сыграл

Это Межрегиональная сделка. Где взаимодействуют две опеки. Соответственно рассматривали из стоимости каждой квартиры согласно региона.

Спасибо это важно

Никто это вы? Такие квартиры продаются ежедневно. Пол России используют материнский капитал, и соответственно продают квартиру. Элементарно для альтернативного приобретения квартиры с большей площадью.