Девочки, если у кого-то есть ипотека в данном банке, объясните мне, пожалуйста, как у Вас списываются средства при досрочном погашении? При взятии ипотеки нам объяснили, что мы можем погашать тело кредита досрочно, и проценты за это не будут взиматься. Мы вчера первый раз внесли досрочно 20 тыс рублей. Оказалось, что с них 12000 пошли на уплату тела кредита, а 8000 на уплату процентов. Муж позвонил в банк, ему там объяснили, что эти 8 тысяч пойдут в счёт уплаты процентов, когда мы будем делать следующий ежемесячный платёж, что, типа, с него меньше денег уйдёт на проценты и больше на погашение основного долга. Зачем так делается? Почему нельзя сразу 20 тысяч перечислить в счёт погашения основного долга? А если мы досрочно будем погашать полную сумму кредита, они, получается, с нас все равно проценты снимут? Или как? Не понимаю! Ведь проценты же не снимаются при досрочном погашении. Кто в этом разбирается, расскажите плиз. До этого ни я, ни муж не брали кредитов, мы в этом полные 0. 😂😂😂🤦♀️
Читать в полной версииКомментарии
28 октября 2020
По сберу сужу: проценты они в любом случае списывают на «данный момент». Хоть ты тресни — но своё они заберут. Т.е погашая досрочно месячный платеж, они в первую очередь забирают с этой суммы размер процентов на день списания, а остальное так и быть пускают на тело кредита.
28 октября 2020
Допустим вы всегда платите 10 числа пл 15 тысяч, 8 из которых проценты. Захотели внести 25 числа досрочный платёж в 20 тыс из них тысячи 4 будут проценты( те что набижали до 25 числа) и остальное в счет основного долга. Но тогда 10 числа следующего месяца у вас 4 тыс будут проценты, а остальное всё в счет основного долга.
В личном кабинете можете посмотреть на сколько сократился платёж или срок (что вы выбирали) и про будущий платёж (сколько на основной долг, сколько на проценты ушло). Если хотите проще, то в день платежа вносите сразу больше и тогда то что сверху платежа пойдёт в счет основного долга.
28 октября 2020
Проценты всегда будут списаны за текущий месяц) хоть вы ровно в 24.00 даты списания внесёте. Допустим хотите вы 100 тыс досрочно погасить, из них будут списаны % за текущий месяц, хотите полностью погасить, в полную сумму войдут проценты за текущий месяц. Все условия указаны в договоре, ни в одном банке нет таких условий, что проценты за текущий месяц не берётся. Так же в кредитных договорах.
28 октября 2020
Мы в ВТБ платим, досрочно лучше погашать когда только сняли основной платеж! Допустим у вас списывают 3 числа, то на досрочное сразу 4 класть
19 июня 2019
Сама работаю в банке и ньюансов очень много может быть ...
19 июня 2019
Добрый день, была такая же ситуация когда я через личный кабинет ВТБ пыталась оформить досрочку, приведу пример дата платежа у меня 18 число, я пыталась внести в досрочное 25 числа, из суммы 60000 на проценты должно было уйти около 10 тыс и всего лишь на основной долг 50 ты, я сочла это не выгодным, и поняла одну вещь, что нужно оформлять заявление на досрочное погашение ровно в дату погашения, я подождала месяц и ровно 18 числа оформила досрочное погашение, но только на след день списывают и получилось так что 1800 рублей пошло на проценты и 58200 на основной долг, в следующий раз хочу попробовать 17 числа оформить заявление и 18 числа они спишут в досрочное, возможно тогда не возьмутся проценты ...
Вывод такой :
1. Луше всего зарегистрироваться в личном кабинете и через него формировать заявление на досрочное погашение, тк там все расписывается что сколько и куда...
2. Оформлять заявление в дату погашения или за 1 день до даты погашения чтобы не начислялось проценты ...
3. И выгоднее всего сокращать срок, а не платёж ,
Для примера: внеся сумму 60000 с уменьшением срока. я сэкономила 110000, те Минус 170 тыс
А если бы уменьшила платёж то с этих 60000 сэкономила бы тысяч 50000.
Но кому как удобно и комфортно, в моих интересах сократить срок и как можно быстрее выбраться из этой кабалы
6 декабря 2019
Татьяна, Добрый вечер.платежи ещё вносили по ипотеке?
6 декабря 2019
Хочется понять как правильнее вносить оплаты ?
10 марта 2019
Мы раньше при досрочном писали заявление и там указывали, что вносятся как досрочное погашение без оплаты ежемесячного платежа
10 марта 2019
Как написали, ощущение что вам списали ежемесячный платёж, а не сделали чдп. Может я не так вас поняла
10 марта 2019
Вы если писали заявление на частично досрочное погашение или заполняли онлайн, банк не мог списать проценты за пользование кредитом. Чдп делают в дату платежа по кредиту, уменьшая срок либо сумму. При полном погашении, которое возможно в любой день списываются проценты за количество дней пользования кредитом в текущем месяце.
10 марта 2019
Лучше платить как платите, а если есть лишние деньги то откладывайте на счёт на вклады и потом допустим накопите какую-то определённую сумму и внесёте на досрочное
10 марта 2019
Мы и так платим, как платим. Просто ещё лишними деньгами хотим гасить тело кредита досрочно. Разве есть какая-то разница между тем, если мы например, будем класть досрочно каждый месяц по 20 тысяч или если мы один раз в год внесём сразу 250 тысяч? Сразу большую сумму вносить выгоднее? Или как? Почему нельзя небольшими суммами платить?
10 марта 2019
Есть разница. Платите, как платите. Как Вам удобно. Чем быстрее вы выплачиваете банку, тем меньше у вас будет сумма начисленных процентов.
Не надо вам ничего копить, если есть средства, то погашайте досрочно. Получили 10.000, тут же идите и погашайте. Не ждите.
Но не забывайте об одном. У вас всегда должны быть деньги для погашения основного платежа. Всегда.
10 марта 2019
Спасибо.
Про основной платёж-это само собой. Как уж тут про него забудешь?
10 марта 2019
Я точно не знаю, но там как-то пересчёт идёт, типо выгоднее единоразово вносить, лучше узнать те кто платят, друг на работе так советовал
11 марта 2019
Как вам написала Ксения делать абсолютно не выгодно, лучше вносить хоть по какой сумме, но раньше, если она у вас лишняя конечно, и на жизнь не повлияет, хоть по пять, хоть по тысяче! Сразу как появились лишние деньги так и вносите. Только я не поняла одного из вашего поста: в итоге с вас нормальную сумму процентов списали, не больше чем по графику, и вы просто удивлены что её взяли из этого платежа? Или же взяли сумму больше?
11 марта 2019
Ну вот у нас 8 тысяч удержали и сказали, что это в счёт процентов. И что, когда будем вносить обязательный ежемесячный платёж, то с него меньшая сумма на проценты пойдёт уже. Следующий платёж у нас только в апреле, там и посмотрим, как будет ?♀️. Я просто думала, что, когда вносишь досрочно какую-то сумму, с неё процент не берётся, а берётся только с обязательных платежей.
11 марта 2019
Ну в апреле у вас по графику должны были сколько процентов списать? Больше 8 тыс? Вообще как правильно считается: например, у вас ежемес платеж 15 числа, вы частично досрочно вносите 10 числа, вам из них списывают процент за пользование кредитом с 15 по 10, а в ежемесячном платеже уже списывают процент за 5 дней только, с 10 по 15… это если как должно быть… просто я прочитав ваш пост сама переругалась, думаю вдруг что лишнего взяли? Я собираюсь там брать тоже, до этого брала в сбере, все гладко погасила… если например у вас проценты за месяц составляют 5 тыс, то с вас никак 8 не могут снять, вот я про что, сама наверное неправильно поняла и перепугалась...
11 марта 2019
Проценты по основному долгу около 30 тыс
11 марта 2019
Нифига се ? это сколько же у вас платеж? Ну хотя если Москва, то да, и цены уже совсем другие...
11 марта 2019
Мы просто только взяли ипотеку, всего пару месяцев платим. Почти все платежи на проценты сейчас идут. 35 платёж